Svanvägen 121

Välkommen till Svanvägen 121 – en fastighet med ett fantastiskt läge i ett av områdets mest efterfrågade kvarter. Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en villa med stora möjligheter för dig som vill skapa ett hem helt efter egna önskemål.

Huset är uppfört 1965 och omfattar 106 kvm boarea samt ytterligare 106 kvm biarea. Bostaden är i huvudsak i originalskick från byggåret, vilket ger en ny ägare en fin möjlighet att renovera och sätta sin egen prägel.

Entréplanet erbjuder en rymlig hall med avhängningsmöjligheter samt tillhörande klädkammare. Det stora vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och en rogivande och vidsträckt utsikt. Här finns även en öppen spis som bidrar till trivsam atmosfär. Vidare finns ett originalkök med matplats, tre bra sovrum i varierande storlek samt ett badrum.

Källarplanet rymmer generösa biytor med stor flexibilitet. Här finns bland annat gillestuga, hobbyrum, pannrum, förråd och matkällare – utrymmen som ger goda möjligheter för både förvaring och framtida utveckling.

Fastigheten är i ett äldre skick med behov av löpande underhåll och uppdateringar över tid. För den som önskar modernisera bostaden finns här ett utmärkt tillfälle att skapa ett hem efter egen stil och standard.

Tomten om 819 kvm erbjuder en trivsam trädgård med goda ytor för både lek och odling, och huset kompletteras av ett garage.

Läget på fastigheten är mycket attraktivt. Här bor du på en lugn och trivsam gata med en blandning av barnfamiljer och äldre, vilket skapar en trygg och omtyckt boendemiljö.

I närområdet finns förskola, skola och högstadium samt Rosvalla med sitt breda utbud av aktiviteter för hela familjen – allt inom bekvämt promenadavstånd. Här har du naturen runt knuten och fina gång- och cykelvägar som leder mot Brandholmen och hamnen.
Närservice såsom matbutiken Tempo Humlan finns på ca 400 meter och goda bussförbindelser finns nära till hands. Centrala Nyköping nås enkelt via promenad, cykel, buss eller bil.