Välkommen till Båtmansvägen 13 i Lappetorp – ett hem där läget talar för sig självt. Här bor du med ett högt och rofyllt läge med utsikt över vattnet, där landskapet och årstiderna får bli en naturlig del av vardagen. Omgiven av natur, öppna ytor och närheten till havet skapas en stillsam miljö att landa i – varje dag.
Bostaden är en välplanerad enplansvilla om 156 kvm där ljuset flödar genom stora fönsterpartier i flera väderstreck. Rummen hänger samman på ett naturligt sätt och skapar en öppen, social och inbjudande känsla. Vardagsrummet är generöst tilltaget med plats för både umgänge och avkoppling, där braskaminen blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader. Härifrån har du också en fin vy mot vattnet som ger rummet en extra dimension.
Köket är ett fullutrustat Puustelli-kök som kombinerar funktion och estetik på ett genomtänkt sätt. Här finns gott om arbetsytor och förvaring, och det rymliga skafferiet som man kan kliva in i blir både en praktisk och uppskattad detalj i vardagen. Köket ligger i öppen anslutning till de sociala ytorna, vilket gör det till en naturlig plats att samlas kring.
Från vardagsrummet nås altanen som löper längs huset – en plats som verkligen tar vara på husets läge. Här sitter du med fri utsikt över vattnet, oavsett om det är en stilla morgon eller en kväll i solnedgångens ljus. Flera uteplatser ger möjlighet att följa solen under dagen, och tomten är lättskött med en fin balans mellan natur och trädgård.
Huset erbjuder fyra sovrum i bra storlek, där master bedroom har egen klädkammare. Därtill finns ett rymligt badrum, separat duschrum samt en praktisk tvättstuga med groventré. Genomgående vattenburen golvvärme bidrar till en jämn och behaglig komfort i hela huset.
På fastigheten finns carport med tillhörande förråd samt generösa ytor för parkering.
Lappetorp vid havet är ett uppskattat område vid Hornsviken i den sörmländska skärgården. Här bor du med närhet till vatten och natur, med tillgång till båtplats, bastu vid bryggorna, tennisbana och fina gemensamma ytor. På bara några minuter når du skärgården med båt, samtidigt som Nyköping finns inom bekvämt avstånd.
Det här är ett hem där utsikten, ljuset och lugnet samverkar – en plats att trivas på, oavsett årstid.
Säljaren berättar:
Första gången vi kom till Lappetorp förstod vi att vi hade hittat rätt. En liten by med precis det samspel mellan naturen och bebyggelsen som vi letade efter, med vackra hus i harmoniska färger omgivna av skog, klippor och hav.
Lika mycket tycker vi om huset, otroligt välplanerat (walk-in skafferi i köket, bara en sån sak!), modernt och samtidigt så ljust och vackert. Med områdets bästa utsikt har vi under våra frukostar njutit av att se årstiderna växla över viken, flyttfåglar anlända, häcka och lämna för vintern. Med flera uteplatser kan man välja sol eller skugga beroende på väder.
Tomten är en bra blandning av naturtomt med vackra tallar och en lagom stor gräsmatta, därtill den vackra, blommande slänten med perenner och buskar som lyser upp.
Vi uppskattar också lugnet i området, lite trafik och inga störande ljud. Luften är frisk och en sen kväll kan man stå under en gnistrande stjärnhimmel och höra tystnaden. Som vänner av både tama och vilda djur har vi njutit av att fira nyår utan fyrverkerier.
Grannarna är trevliga och alla hälsar glatt när man möts på promenader i närområdet. Husen och omgivningarna är mycket välskötta och alla månar om trivseln i vår by. Vi hoppas och tror att nya ägare kommer att tycka om huset och njuta av omgivningarna lika mycket som vi har gjort.
