Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Katrineholm

Bastubergsvägen 9

Pris (Utgångspris): 
1 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linda Hjalmar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Hjalmar
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett mycket trevligt fritidshus på härlig insynsskyddad hörntomt i Toltorp!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Tomtarea: 2 807 m2
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 28 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till härliga Lilla Toltorp och Bastubergsvägen!
Här finner vi ett fint och väl omhändertaget fritidshus eller ett perfekt åretruntboende, med bara ca 300 m till samfällighetens privata och barnvänliga badplats med en gemensam vedeldad bastu. Båtplats i Brosjön som mynnar ut i fina Tisnaren tillhör även fastigheten. Här bor ni i en vacker miljö med härliga strövområden inpå knuten, med gott om bär och svamp. Njut av stillheten och lugnet.

Huset har allt man kan önska sig, full komfort med bekvämligheter. Huset har ett rymligt och ljust vardagsrum med en kamin som värmer gott. Trevlig matplats med utsikt mot den fina trädgården och ett ljust fint kök. Rymligt badrum och tre mysiga och rofyllda sovrum.
Njut av en kopp kaffe på det trevliga altandäcket med fantastiskt solläge eller ett bad i den härliga badtunnan.
På tomten finns även en vinterisolerad gäststuga med bastu. Förråd finns för förvaring av trädgårdsredskap. Härlig insynsskyddad tomt på hörnläge som både är en trädgårdstomt och en skogstomt. Här finns plats för både odling och lek.
Perfekt komfort med kommunalt vatten och avlopp och sommarvatten via samfälligheten.

Ett riktigt sommarparadis med naturen inpå knuten och tillgång till skogens skafferi. Här får man tid för rekreation och återhämtning.

Varmt välkommen att anmäla er till visning.

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

ENTRÈ/HALL
Varmt välkommen till Bastubergsvägen och detta mysiga hus. Vi möts av en fin farstukvist där man njuter av morgonkaffet och stillheten. Vidare kommer vi in i hallen och här hänger man av sig jackan och ställer skorna på skohyllan. Fint golv och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med fint golv och ljusa väggar. Här finns fönster som släpper in härligt och fint dagsljus. Förvaring finns i garderob.

BADRUM
Fint badrum med plastmatta och våtrumstapet på vägg. Duschkabin, Wc med handfat och spegel ovan samt tvättmaskin finns att tillgå. Här finns även ett litet fönster som ger härligt ljus.

SOVRUM 2
Sovrum med fint golv och ljusa väggar. Här finns fönster som släpper in dagsljus och har även möjlighet till förvaring i garderober.

VARDAGSRUM
Ljust och rofyllt vardagsrum med plats för hela familjen. Fina fönsterpartier som ger mycket ljus och skapar hemtrevnad. Fint golv och ljus tapet på vägg. Fönster åt två väderstreck. Mys framför kaminen som värmer gott och värmer hela huset en ruggig höstkväll.

MATPLATS OCH KÖK
Ljust kök med gott om plats för förvaring och avställningsyta. Kakel över diskbänk och bänkskivor i laminat. Fint golv och tapet på vägg. Vitvaror såsom spis med ugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Här finns utgång till den härliga altanen under tak som vetter mot den insynsskyddade trädgårdstomten. Stora fönster som ger en fantastisk utsikt mot trädgården och likt en tavla ger en inre ro och här finns plats för matbord där familj och vänner kan umgås.

SOVRUM 3
Husets tredje sovrum som är rofyllt och här finns plats för dubbelsäng och det man kan tänkas önska sig. Fina ljusa väggar och fint golv.


GÄSTSTUGA
Fin liten vinterisolerad gäststuga med plats för flera bäddar alternativt våningssängar. Här möts vi av en liten hall och sedan ett mysigt sovrum. Här finns ett element om det skulle bli kallt inpå kvällskvisten eller höstdagar. Duschrum finns och en bastu för att mysa med allt man kan göra på hösten eller en regnig dag då man kan njuta och mysa lite extra. Förrådsrum för förvaring.


FÖRRÅD
Förråd med gott om förvaring med till exempel trädgårdsredskap och cyklar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 75 m2
Tomtarea: 2 807 m2
Pris (Utgångspris): 1 900 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 28 600 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktel och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Mysig altan under tak
Plats finns i den fina trädgården att sitta och njuta av solen eller i skuggan

Njut av att bada i badtunnan

Övriga byggnader

Gäststuga
Förråd

Parkering

Parkering invid huset för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Möjlighet att koppla på fiber, finns vid tomtgräns

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Toltorp
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM LILLA TOLTORP 6:15

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-12-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Katrineholm Lilla Toltorp Ga:3
Katrineholm Lilla Toltorp Ga:1
Katrineholm Lilla Toltorp Ga:2
Katrineholm Lilla Toltorp Ga:4

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 900 000 kr

Driftkostnader

28 600 kr/år
Årlig elförbrukning: 4500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Försäkring: 3 100 kr
Samfällighet: 3 100 kr
Vatten/avlopp och renhållning 5 400 kr per år: 5 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 691 000 kr
Mark: 667 000 kr
Totalt: 1 358 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bastubergsvägen 9, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Toltorp, Katrineholm
Bastubergsvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med SMS Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning