Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Katrineholm

Mimers väg 13

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Trivsam villa med lugnt läge nära både centrum och natur

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Biarea: 94 m2
  • Tomtarea: 647 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 55 044 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en fin 1-plansvilla med källare i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både centrum och natursköna Djulö. Här bor du i ett hus med personlighet, där ljus och rymd möter en hemtrevlig planlösning som direkt ger en varm känsla. Redan i entrén möts du av en öppen och inbjudande atmosfär. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor där familj och vänner naturligt samlas. Husets centrala kamin är en självklar mittpunkt – inte bara en mysfaktor utan också en effektiv värmekälla under årets kallare månader.

Bostaden erbjuder generösa ytor med upp till fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för både familjen, hemmakontor eller gästrum. Här finns även goda förvaringsmöjligheter i källarplanet.

Trädgården är lättskött och inbjuder till ett bekvämt uteliv. Under sommarhalvåret blir detta en naturlig samlingsplats – här finns en uteplats under tak samt ett uterum där säsongen förlängs från tidig vår till sen höst. Tänk dig långa grillkvällar med vänner och familj, barn som leker på gräsmattan och ett levande kvarter där grannar cyklar förbi och hälsar. En plats som verkligen präglas av gemenskap.

Läget är svårslaget – här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskola och sportanläggningar. Samtidigt har du Djulös vackra promenadstråk och natur alldeles i närheten. Alldeles i närheten finns också en uppskattad kvarterskrog med uteservering som blir en naturlig mötesplats under sommaren.

Om Bostaden

Beskrivning

- Entrévåning:

HALL
Klinkergolv, målade väggar.

TOALETT
Klinkergolv med vattenburen golvvärme, helkaklade väggar. Wc och dubbla tvättställ.

SOVRUM 1
Laminatgolv, målade väggar.

SOVRUM 2
Trägolv, målade väggar. Garderober.

VARDAGSRUM
Laminatgolv, målade väggar. Braskamin.

SOVRUM 3
Laminatgolv, målade väggar. Utgång till uteplats.

KÖK MED MATPLATS
Plastmatta, målade väggar och tapet. Vit skåpsinredning. Spishäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, diskmaskin och side-by-side kyl/frys.

- Källare:

HALL
Klinkergolv med vattenburen golvvärme, vitmålade väggar.

SOVRUM 4 / KONTOR
Klinkergolv med vattenburen golvvärme, vitmålade träpanelväggar.

BASTU

DUSCRUM
Mosaikgolv med vattenburen golvvärme, helkaklade väggar. Duschplats med glasdörrar, wc och tvättställ.

PASSAGE/KLK
Laminatgolv, målade väggar.

GROVENTRÉ
Målat betonggolv, målade väggar.

MATKÄLLARE

TVÄTTSTUGA
Målat betonggolv, målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare och fjärrvärmeväxlare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 94 m2
Biarea: 94 m2
Tomtarea: 647 m2
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 55 044 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vattenburen värme genoom fjärrvärme + braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Murad källare
Stomme: Betong/trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster isoler och 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats under tak och ett inglasat uterum i anslutning till uteplatsen.

Övriga byggnader

Carport med elbilsladdare, förråd i carportens förlängning.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Söder
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM HOVSLAGAREN 6

Planbestämmelser

Talltullen m.m. Stadsplan (beslutsdatum 1947-10-03, senast ändrad 2024-11-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut kraftledning m.m.
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut kraftledning m.m.

Ekonomi

Driftkostnader

55 044 kr/år
Årlig elförbrukning: 5553 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 13 908 kr
Uppvärmning: 22 184 kr
Försäkring: 6 276 kr
Sotning: 373 kr
Vatten, avlopp och sophämtning: 9 303 kr (obligatorisk)
Ved: 3 000 kr
Beskrivning:

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 585 000 kr
Mark: 611 000 kr
Totalt: 2 196 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 835 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 145 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-07-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mimers väg 13, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Söder, Katrineholm
Mimers väg 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning