Hoppa till innehåll
Sök bostad / Katrineholm / Villa / 5,0 rok / Gröndals väg 6
Alla bilder 8
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Läs mer och kontakta mig
Katrineholm

Gröndals väg 6

  Se på karta
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Jag är intresserad
Andreas Malmsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Andreas Malmsten
Läs mer och kontakta mig

1800-talshus med stor insynsskyddad tomt mitt i Bie

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 5 168 m2
  • Byggnadsår: 1880
  • Driftkostnad: 60 549 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gröndals väg 6 – en charmig fastighet med anor från 1800-talet, belägen på en generös och helt insynsskyddad tomt om drygt 5 000 kvm mitt i Bie samhälle, cirka 10 km norr om Katrineholm. Här erbjuds ett boende med lantlig känsla och gott om utrymme, samtidigt som service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd.

Bostadshuset erbjuder cirka 150 kvm boyta med tre sovrum och flera sällskapsytor där de flera eldstäderna bidrar till både värme och en genuin, trivsam atmosfär. Uppvärmning sker via vattenburen värme med jordvärmepump, vilket ger ett energieffektivt och komfortabelt boende året runt.

Den stora tomten, med växthus och ovanmarkspool, ger gott om plats för både trädgårdsliv, odling, lek och avkoppling i en privat och grön miljö. På fastigheten finns även en äldre mindre lada som rymmer verkstad/hobbyrum samt förrådsutrymmen, perfekt för den som gillar att skapa, snickra eller behöver extra förvaring. Dessutom finns ett friliggande verkstadsgarage som ytterligare förstärker möjligheterna för hobby, verksamhet eller förvaring.

Läget är både lugnt och praktiskt. I Bie finns skola F–6, 24/7-butik samt bussförbindelser till Katrineholms resecentrum. Därifrån når man enkelt större städer med tåg – Stockholm på cirka 55 minuter och Göteborg på cirka 2 timmar och 30 minuter.

Här erbjuds en fastighet med karaktär, generösa ytor och många möjligheter, perfekt för dig som söker ett charmigt hus med stor tomt och gott om plats för både familjeliv och fritidsintressen.

Välkommen att upptäcka Gröndals väg 6!

Om Bostaden

Beskrivning

- Entrévåning:

HALL
Laminatgolv, målade väggar.

SOVRUM 1
Laminatgolv med vattenburen golvvärme, tapet. Kakelugn.

MATRUM
Trägolv, tapet. Vedkamin.

VARDAGSRUM
Laminatgolv, målade väggar.

KÖK
Laminatgolv, målade väggar. Vita skåp, ekbänkskivor. Spishäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys.

BADRUM
Golv- och väggmatta, elgolvvärme. Stort bubbelbadkar, wc, tvättställskommod, dusch med glasdörrar, vattenburen handdukstork.

TVÄTTSTUGA
Betonggolv. Tvättho, tvättmaskin, kyl/frys. Nibe Fighter 1225 värmepump för jordvärmeslingorna.

- Övervåning:

STOR HALL
Linoleumgolv, målade väggar. Takfönster. 2 kattvindar.

SOVRUM 2
Laminatgolv, tapet. AC. Kattvind.

TOALETT
Plastmatta, målade väggar. Wc och tvättställ.

SOVRUM 3
Trägolv, målade väggar. Rörspis.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 5 168 m2
Byggnadsår: 1880
Driftkostnad: 60 549 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vattenburen värme genom jordvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggt ca 1905

Övriga byggnader

"LADA"
Inrymmande verkstad, förråd, loft och vidbyggt stort skärmtak på baksidan.

VERKSTADSGARAGE
Gjuten platta med vattenburen golvvärme via elpatron.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Katrineholm
Område: Bie
Fastighetsbeteckning: KATRINEHOLM BIE 2:17 och 2:99

Planbestämmelser

Byggnadsplan (beslutsdatum 1956-11-10, senast ändrad 2025-01-29)
Byggnadsplan (beslutsdatum 1969-08-12, senast ändrad 2025-01-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Bie vattenskyddsområde (beslutsdatum 2015-12-15, registreringsdatum 2023-05-05, senast ändrad 2025-08-06)
Rättigheter last: Ledningsrätt vatten och avlopp. Rätt att nedlägga, underhålla och behålla underjordiska ledningar för vatten och avlopp, för sträckan 31-32 även dagvatten. I den huvudsakliga sträckningen, som framgår av kartan aktbilaga KA. Ledningsrätten gäller ett 4 meter brett område. För renovering av ledningar får ett 8 meter brett område tas i anspråk. I ledningsrätten ingår för ledningarnas funktion tillhörande anläggningar.
Officialservitut väg

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

60 549 kr/år
Årlig elförbrukning: 18800 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 38 000 kr
Vatten och avlopp: 12 949 kr
Försäkring: 7 200 kr
Renhållning: 2 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 605 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 228 000 kr
Mark: 556 000 kr
Totalt: 1 784 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 835 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Verkstadsgarage
+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Gröndals väg 6, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1050 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Andreas Malmsten

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Kommersiella fastigheter, Franchisetagare

070-828 24 85
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Katrineholm
Lediga tider: ons 8/4 och mån 13/4
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Bie, Katrineholm
Gröndals väg 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Verkstadsgarage

Verkstadsgarage

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare
Fastighetskarta

Fastighetskarta

Fullskärm

Planritning