Hoppa till innehåll
Stjärnhov

Hovgårdsvägen 18

Härligt välplanerat radhus i Stjärnhov!

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 126 m2
  • Biarea: 26 m2
  • Tomtarea: 196 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 33 781 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till ett charmigt och välplanerat radhus i två våningar – här väntar ett hem att trivas i! Med garage i länga och generösa sociala ytor på entréplanet får du både komfort och praktiska lösningar i vardagen. Uteplatsen och tomten på baksidan ligger i härligt söderläge, perfekt för dig som vill njuta av solen hela dagen. Framsidan bjuder på en stenlagd uteplats och ett eget förråd, som på ett naturligt sätt skapar en skyddad oas där du kan njuta av kvällssolen i lugn och ro.
Övre planet har en balkong i söderläge som lockar till kaffestunder och avkoppling.

Entréplanet välkomnar dig med en ljus och rymlig hall tack vare fönster vid ytterdörren, samt ljusinsläpp från kök och vardagsrum och ett takfönster ovanför trappan. Köket har plats för hela familjen runt matbordet. Vardagsrummet med parkettgolv och stora fönsterpartier bjuder in till både vardagsmys och festliga tillfällen, med direkt access till den soliga uteplatsen och trädgården. Här finns även ett WC-rum, tvättstuga med klädkammare och ytterligare ett förråd – det är lätt att hålla ordning!

På övervåningen möts du av en ljus och rymlig hall, fyra sovrum (två mot söder och två mot norr) och ett WC-rum med dusch. Ett av sovrummen har dessutom utgång till den soliga balkongen. Samtliga rum har trägolv, förutom vardagsrummet som har parkett – här är det bara att flytta in och börja njuta.

Detta radhus erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med garage i länga, fina förvaringsmöjligheter och generösa ytor för hela familjen. Missa inte chansen att skapa ert nya hem här – välkommen på visning!

Huset ligger nära Kvarnbackaskolan( F-6 ) och förskolan Korallen. I Stjärnhov finns matbutik, pizzeria, bensinstation och bilverkstad mm. Omgivningarna bjuder på en varierande, vacker natur - i hjärtat av Södermanland - många sjöar samt fina bär-och svampskogar. De två största badplatserna i Stjärnhov finner man i samhället (sjön Naten) eller vid Dammhagen (Kyrksjön). Det finns möjlighet att ha båt i samhället i sjön Naten som har förbindelse med Båven, Södermanlands största sjö. Föreningslivet är stort. Här finns bla Stjärnhovs idrottsklubb som erbjuder en mängd idrotter och aktiviteter, Gryts Hembygdsförening, Solbacka golfklubb med restaurang, Båtklubben, Lagår´n i Ullsta för att bara nämna några. På Grytsbergs säteri finns även restaurang och festlokal. Närmsta högstadieskola ligger i Gnesta, bilvägen ca 20 minuter, och busshållplats finns på kort gångavstånd från huset. Från Gnesta går snabbtåg och pendeltåg till Stockholm och i centrum finns ett gott utbud av butiker och service.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 126 m2
Biarea: 26 m2
Tomtarea: 196 m2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 33 781 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarean utgörs av förråd och garage

Uppvärmning

Luftvärmepump och el-radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning (FTX)

Renoveringar

Huset renoverades genomgående i slutet av 1990-talet med förbättrad dränering, installerade avfuktare i krypgrunden, installerade nytt mekaniskt ventilationssystem med värmeväxlare och återvinning FTX. Nya trägolv i hela huset. Badrum och tvättstuga gjordes om.
Taket lades om för ca 10 år sedan med ny papp och nya brunnar, taket underhålls löpande. Fasaden målades om för ett par år sedan.

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig solig uteplats i söder med markis som skydd när solen blir för stark. Det finns även en uteplats i väster på entrésidan.
Solig balkong.

Övriga byggnader

Förråd på tomten samt garage i separat länga.

Parkering

Parkeringsmöjlighet finns framför huset och man har även garage i separat länga.

Tv/Internetanslutning

Fiber är beställt och kommer att anslutas av säljaren.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Gnesta
Fastighetsbeteckning: GNESTA STRANDEN 1:62

Planbestämmelser

Stranden 1:31, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-02-28, Senast ändrad: 2003-10-10)
Stjärnhov,vägföreningens ansvarsområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-02-13, Senast ändrad: 2024-10-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GNESTA STRANDEN GA:1 - VÄGAR,PARKERINGSPLATS,LEKPLATS,GARAGEBYGGNAD,ELEKTRISKA SERVISLEDNING,CENTRALANLÄGGNING FÖR RADIO OCH TV,VATTEN OCH AVLOPPSLEDNING,BRANDSTEGE

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

33 781 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 11 081 kr
Samfällighetskostnader: 2 700 kr
Beskrivning: I Samfällighetskostnader ingår renhållning, snöröjning av gemensamma ytor och el till garagelängorna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 503 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 709 000 kr
Mark: 158 000 kr
Totalt: 867 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 180 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 65 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-02
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hovgårdsvägen 18, Stjärnhov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 542 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 22 mars
Öppen visning

Hovgårdsvägen 18, 646 51 Stjärnhov
Anmäl dig gärna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gnesta
Hovgårdsvägen 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning