Hoppa till innehåll
Stjärnhov

Häggvägen 15

Välskött familjevilla med solig trädgård och uterum i bästa sydvästläge

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 1 396 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 64 548 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en trivsam och välplanerad familjevilla med ett fantastiskt läge nära skola och med en härlig tomt som bjuder in till både lek, avkoppling och umgänge. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av hemmet och tillsammans med den insynsskyddade, stensatta uteplatsen skapas en underbar övergång mellan inne och ute – allt i ett soligt sydvästläge. Här finns dessutom en stor gräsmatta, hallonhäck, äppelträd, bigarråträd samt vackra häckar och trädgårdsväxter som ger tomten en lummig och ombonad känsla.
På entréplanet möts du av en rymlig hall med stilrent grått klinkergolv och behaglig golvvärme. Köket med matplats renoverades 2009 och erbjuder vita skåpluckor samt grått klinkergolv i en tidlös och smakfull stil. Den maskinella utrustningen består av spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro, kyl och frys. Den generösa öppningen mellan matplats och vardagsrum skapar en luftig och social planlösning, och braskaminen bidrar med både värme och extra trivsel. Härifrån når du det fina uterummet och vidare ut till uteplatsen som ramas in av förråd och garage.
Entréplanet rymmer även två rymliga sovrum – ett större och ett något mindre – båda med plats för dubbelsäng. Här finns också ett fräscht badrum med kakel och klinker samt golvvärme, wc, handfat med kommod och dusch. För den som önskar finns även möjlighet att åter installera badkar, då detta funnits tidigare.
På övre plan finns ett stort sovrum med utgång till balkong mot trädgården – en härlig plats för morgonkaffet eller en lugn stund i kvällssolen. Här finns även ett något mindre sovrum med klädkammare, ett rymligt allrum med utbyggd takkupa som ger fint ljusinsläpp, ytterligare klädförvaring samt en separat wc med handfat. Ett våningsplan som passar utmärkt för både familjeliv och flexibla behov.
Både hus och tomt är mycket välskötta, vilket gör detta till ett hem att trivas i från första stund. Taket lades om 2012 – ännu en trygg och värdefull investering för nästa ägare.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 144 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 1 396 m2
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 64 548 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el & braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Kalksten samt trä
Fönster: 2-glas kopplade fönster & kopplade 2+1 fönster
Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor från ca 2012
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorstenskanalen renoverad 2016. Sotning sker kontinuerligt.

Renoveringar

Inglasat uterum, stensättning och murar 2013
Taket omlagt ca 2012
Kök från 2009
Badrum renoverat ca 2011
Klinker och golvvärme i hall 2009

Övriga byggnader

Garage och förråd

Parkering

Garage för en bil och plats för flera på uppfarten

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Gnesta
Fastighetsbeteckning: GNESTA HOVGÅRDEN 2:77

Omgivning

Fastigheten ligger nära Kvarnbackaskolan( F-6 ) och förskolan Korallen.
I Stjärnhov finns matbutik, pizzeria, bensinstation och bilverkstad mm. Närmsta högstadieskola ligger i Gnesta, bilvägen ca 20 minuter, och busshållplats finns på kort gångavstånd från huset. Från Gnesta går snabbtåg och pendeltåg till Stockholm och i centrum finns ett gott utbud av butiker och service.
Omgivningarna bjuder på en varierande, vacker natur - i hjärtat av Södermanland - många sjöar samt fina bär-och svampskogar.
De två största badplatserna i Stjärnhov finner man i samhället (sjön Naten) eller vid Dammhagen (Kyrksjön). Det finns möjlighet att ha båt i samhället i sjön Naten som har förbindelse med Båven, Södermanlands största sjö. Föreningslivet är stort. Här finns bla Gryts Hembygdsförening, Solbacka golfklubb med restaurang, Stjärnhovs idrottsklubb, Båtklubben, Lagår´n i Ullsta för att bara nämna några. På Grytsbergs säteri finns även restaurang och festlokal.

Planbestämmelser

Stjärnhovs stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-24, Senast ändrad: 2024-11-22)
Stjärnhov,vägföreningens ansvarsområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-02-13, Senast ändrad: 2024-10-30)

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

64 548 kr/år
Årlig elförbrukning: 14500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 37 659 kr
Vatten och avlopp: 17 512 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 077 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 659 000 kr
Mark: 493 000 kr
Totalt: 2 152 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 368 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-06-03
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Häggvägen 15, Stjärnhov

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 11 juni
Anmälan krävs

Häggvägen 15, 646 51 Stjärnhov
Söndag 14 juni
Anmälan krävs

Häggvägen 15, 646 51 Stjärnhov
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gnesta
Häggvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning