Hoppa till innehåll
Gnesta

Orionvägen 20

Njut av högt läge, garage, inglasat uterum och närhet till natur och bad

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Tomtarea: 1 473 m2
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: 39 217 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Denna enplansvilla i vinkel och generös altan runt hela huset erbjuder gott om alternativa platser att ha utemöbler i det väderstreck som önskas. Huset har ett högt och ogenerat läge granne med skogsallmänningen i sagolik miljö – perfekt för dig som uppskattar både integritet och natursköna vyer.

Sociala ytor i öppen planlösning, med vardagsrum, matplats och kök utrustat med vedspis som sprider en härlig värme och ljusinsläpp från fyra håll, gör detta till en självklar samlingspunkt för familj och vänner. Den maskinella utrustningen i köket består av spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. I anslutning till köket finns ett allrum med vacker glasad passage som leder till ett stort sovrum och ett inglasat uterum där du kan förlänga utesäsongen – oavsett väderlek. Badrummet är klokt kombinerat med tvättstuga och har moderna bekvämligheter såsom dusch, förbränningstoalett av typen Cinderella från 2024, handfat, tvättmaskin kombinerad med torktumlare, varmvattenberedare, garderob och plats för förvaringsskåp.
På fastigheten finns också ett isolerat garage, varmbonad gäststuga och vedbod.

Här bor du ett stenkast från föreningens inbjudande badplats vid Långsjön och den gemensamma bastun – perfekt för sköna sommardagar eller avkopplande stunder året om.

Till Gnesta centrum är det endast cirka 5 km. Här finns förskola, skola, butiker och restauranger. Till Stockholm tar du dig smidigt med regionaltåget på cirka 35 minuter. Gnesta har dessutom täta pendeltågsförbindelser med Södertälje och Stockholm med restid på 30 respektive 60 minuter. Avståndet till Stockholm är cirka 7 mil.

Här får du det bästa av två världar – lugnet på landet och närheten till stadens puls.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 88 m2
Tomtarea: 1 473 m2
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 39 217 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump från 2020, vedspis & direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Åretrunt-vatten via samfällighetsföreningen
Avlopp: 2-kammarbrunn med infiltration
Grund: Krypgrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Plåt, tegelimiterat

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2012

Övriga byggnader

Garage och gäststuga

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Gnesta
Fastighetsbeteckning: GNESTA HÅLLSTA 5:189

Omgivning

Hållsta samfällighet består av 192 fastigheter. Området ligger 4 kilometer söder om Gnesta, och 7 mil sydväst om Stockholm. Samfälligheten är ursprungligen byggd för att vara ett fritidsområde men det vackra läget och närheten till Gnesta samhälle har gjort att många har valt att bosätta sig permanent i området.
Föreningen registrerades hos Lantmäterimyndigheten 17 september 1976 och äger allmän mark inom Hållsta fritidsområde. På föreningens mark finns ett vattenverk och en bastubyggnad uppförd. Föreningen äger också två badplatser, ett barnvänligt vid Långsjöudde där bastun finns, och det mer avskilda klippbadet vid sågen. Samfälligheten ansvarar för vattenförsörjning, vägunderhåll och skötsel av allmänna ytor inom området. Läs mer om Hållsta på www.hallsta-gnesta.se

Planbestämmelser

Hållsta 5:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-26, Senast ändrad: 2002-11-25)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-09-21, Senast ändrad: 2002-11-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GNESTA HÅLLSTA GA:3 - VÄGAR INOM HÅLLSTA PLANOMRÅDE SAMT UTFARTSVÄG TILL ALLMÄN VÄG,SOM REDOVISAS PÅ KARTAN,AKTBIL KA SAMT NATUROMRÅDEN INOM HÅLLSTA PLANOMRÅDE,SOM RASTRERAS PÅ KARTAN,AKTBIL KA
GNESTA HÅLLSTA GA:1 - VATTENFÖRSÖRJNINGSANLÄGGNING FÖR HUSBEHOVSBRUK,GRÖNOMRÅDE,FRILUFTSBAD,BASTU MM
Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING MM

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

39 217 kr/år
Årlig elförbrukning: 13596 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 309 kr
Vatten och avlopp: 1 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Samfällighet: 7 408 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare bor permanent.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 022 000 kr
Mark: 675 000 kr
Totalt: 1 697 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 743 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-09-25
Besiktningsman: Urban Pettersson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Orionvägen 20, Gnesta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 maj
Anmälan krävs

Orionvägen 20, 646 92 Gnesta
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gnesta
Orionvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning