Högsta bud:

1 750 000 kr

Pris: 1 790 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ystad

Rögla byaväg 16

Se på karta

Högsta bud:

1 750 000 kr

Pris: 1 790 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Se alla bud

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt byhus med solig trädgård och ny fräsch interiör!

Typ: Villa, 1,5 plan med källlare
Rum: 4, varav 1-2 sovrum
Boarea: 92 m²
Biarea: 70 m²
Tomtarea: 692 m²
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 29 995 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Charmigt byhus på idyllisk bygata i Rögla by! Huset har nya 3-glasfönster, ytterdörrar och kök, nymålad fasad och fräsch interiör. Friliggande garage och förråd ger gott om utrymme. Trädgården i skyddat sydvästläge bjuder på härlig dags- och kvällssol – en oas för både avkoppling och umgänge. Välkommen till ett hem med både karaktär och komfort!

Om Bostaden

Beskrivning

1:a plan:
Hall och entré med trappa till övervåningen.
Matrum med parkettgolv och valv till vardagsrummet.
Vardagsrum med parkettgolv,
Kök från 2024, vit skåpslucka och matplats, vitvaror:
Spis 2024, köksfläkt 2024, ugn 2024, diskmaskin 2025, inbyggd micro 2025, kyl/frys.
Badrum med wc, vask och duschkabin.
Hall från köket med utgång till skyddad trädgård och uteplats.
2:dra plan:
Allrum, kan delas av och bli sovrum, gavelfönster och takkupa i österläge.
Badrum med wc, vask och badkar, takfönster i västerläge.
Master Bedroom med brädgolv och klädkammare, från rummet utgång till balkong i söderläge.
Källarplan:
Tvättstuga med tvättmaskin.
3st förrådsrum.
Pannrum (panna el/ved ej i drift)
Bastu (elen bortkopplad)

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källlare

Rum: 4, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum

Boarea: 92 m²

Biarea: 70 m²

Tomtarea: 692 m²

Utgångspris: 1 790 000 kr

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 29 995 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, samt radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Sten

Bjälklag: Trä/betong

Fasad: Puts

Fönster: 3-glasfönster isoler

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Taktegel

Markbeskaffning: Lera

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Skorstenen används ej

Renoveringar

2024: Nytt kök, nya fönster, nya ytterdörrar, fasadmålning.

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats i västerläge

Härlig trädgård i västerlägen med dagssol och kvällsol, tomten gränsar till fint grönområde.

Övriga byggnader

Friliggande garage och friliggande förådsbyggnad.

Parkering

Garage och uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning framdraget till fasaden, installations avgifter är ej betalda.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Ystad

Fastighetsbeteckning: YSTAD GUSSNAVA 14:78

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 790 000 kr

Driftkostnader

29 995 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 21 000 kr

Vatten och avlopp: 4 447 kr

Försäkring: 1 548 kr

Försäkringskommentar: Hedvig

Renhållning: 2 900 kr

Samfällighet: 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 856 000 kr

Mark: 710 000 kr

Totalt: 1 566 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1939

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 454 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 154 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 79 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-08-25

Besiktningsman: Stefan Polverari, Eklund & Eklund Energideklarationer i Skåne A

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rögla byaväg 16, Ystad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rögla byn

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-813 72 00

joakim.persson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ystad

Lediga tider: mån 19/5 och tis 20/5

Boka möte med mig

Bud	Datum	Budgivare
1 750 000 kr	13/5 15:35	3
1 700 000 kr	13/5 13:01	1
1 670 000 kr	13/5 12:57	2
1 650 000 kr	13/5 09:56	1

Bud	Datum	Budgivare
1 750 000 kr	13/5 15:35	3
1 700 000 kr	13/5 13:01	1
1 670 000 kr	13/5 12:57	2
1 650 000 kr	13/5 09:56	1

3 månader	3,16%
2 år	3,23%
5 år	3,46%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Rögla byaväg 16

Charmigt byhus med solig trädgård och ny fräsch interiör!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Rögla byaväg 16, Ystad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev