Hoppa till innehåll
Staffanstorp

Lilla Uppåkra byväg 113-0

1-plansvilla i toppskick och fantastisk utsikt i Lilla Uppåkra!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 156 m2
  • Biarea: 54 m2
  • Tomtarea: 5 695 m2
  • Byggnadsår: 2018
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Strax utanför Staffanstorp, i attraktiva Lilla Uppåkra, ligger denna genomtänkta 1-plansvilla uppförd 2018. Ett modernt hem i mycket gott skick där generösa ytor, påkostade materialval och ett fantastiskt läge samspelar på ett sätt som behöver upplevas på plats.

Invändigt möts man av ett luftigt och ljust boende med sociala ytor som binds samman av den stilrena braskaminen med genomsyn. Köket från Marbodal, utrustat med vitvaror från Miele, är både funktionellt och elegant och inbjuder till såväl vardag som umgänge. Planlösningen erbjuder fyra sovrum, två helkaklade badrum samt ett extra allrum som skapar flexibilitet för familjens olika behov. Från tvättstugan når man husets dubbelgarage med bred elstyrd port och vattenburen golvvärme.

Utemiljön är något utöver det vanliga. Den stora tomten om närmare 5 700 kvm gränsar mot öppna fält och ger en sällsynt känsla av rymd, lugn och avskildhet. Utvändigt finns en stensatt framsida med gott om plats för parkering samt en baksida med stor trädgård och uteplats med trädäck, pergola och spabad. Från trädgården har man en oslagbar utsikt över de fria fälten. Tomten erbjuder gott om plats att förverkliga framtida drömmar och projekt, såsom pool, en mer omfattande trädgårdsanläggning eller ytterligare uteplatser.

Välkommen att uppleva ett modernt boende med hög komfort, energieffektiva lösningar och ett läge som kombinerar lantlig frihet med närhet till tätorten.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall med klinkergolv och skjutdörrsgarderob.
Påkostat kök från Marbodal med klinkergolv, granitbänkskiva, spishäll (induktion), spisfläkt, integrerad diskmaskin, kyl, frys, inbyggd ugn och inbyggd mikrovågsugn. Vitvarorna är från Miele.
I anslutning till köket finns en stor matplats med parkettgolv, skjutparti från Hajom som leder ut mot trädgården, högt i tak och braskamin med genomsyn vilket gör att man ser den både från matplatsen och vardagsrummet.
Vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier mot trädgården, högt i tak och braskamin.
Sovrum med parkettgolv och walk-in closet.
Sovrum med parkettgolv och skjutdörrsgarderob.
Sovrum med parkettgolv och skjutdörrsgarderob.
Sovrum med parkettgolv.
Allrum med parkettgolv.
Helkaklat badrum med dusch, toalett och handfat.
Helkaklat badrum med dusch, badkar, toalett och handfat.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och grovvask.
Rymligt förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 156 m2
Biarea: 54 m2
Tomtarea: 5 695 m2
Pris (Utgångspris): 6 250 000 kr
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme med vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegelpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med FTX

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd framsida och stor grusad uppfart. Intill garaget finns även en stensatt yta med plats för en bil med tillhörande billaddare. På baksidan finns en stor trädgård med gräsmatta och fruktträd. Intill huset finns även ett trädäck med pergola med motoriserat tak och spabad.

Övriga byggnader

Vidbyggt dubbelgarage i anslutning till huset med bred elstyrd port och vattenburen golvvärme. Garaget når man inifrån huset. I garaget finns även utgång både till fram- och baksidan.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget (öppet stadsnät).

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Staffanstorp
Fastighetsbeteckning: STAFFANSTORP LILLA UPPÅKRA 12:19

Planbestämmelser

Lilla uppåkra by, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1994-09-26, Senast ändrad: 2023-02-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att för in-och utfart använda befintlig väg - Väg
Officialservitut: Väg
Avtalsservitut: Vattenledning, väg - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya ett 4 meter brett område för utfart till allmän väg - Väg
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledning - se beskrivning
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Vattenledning
Avtalsservitut Vattenledning, Väg
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Vattenledning

Övrigt

Viss belysning i huset styrs med automatik.
Solfilm finns på vissa fönster (2022).
På uteplatsen finns 2 st pergolor från 2021 med utskjutbart tak med vindsensor och integrerad belysning..
Zip-markiser finns i vissa fönster (2021).
2 st luft/luft med ac-funktion finns installerade. En av dem finns inne i huset och den andra finns i garaget.
Extra kyl/frys (2020) finns i garaget.
Trädäcket är lagt 2020.
Spabad från Viskan (2021).
Billaddare finns installerad (2021).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 250 000 kr

Taxering

Byggnad: 3 712 000 kr
Mark: 1 680 000 kr
Totalt: 5 392 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2018
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 68 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 35 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-03-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lilla Uppåkra byväg 113-0, Staffanstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 april
Anmälan krävs

Lilla Uppåkra byväg 113-0, 245 93 Staffanstorp
Anmälan krävs. Boka tid via hemsidan eller kontakta mäklare Anders Larsson för tidsbokning.
Tisdag 14 april
Anmälan krävs

Lilla Uppåkra byväg 113-0, 245 93 Staffanstorp
Anmälan krävs. Boka tid via hemsidan eller kontakta mäklare Daniel Ollhage för tidsbokning.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Staffanstorp
Lilla Uppåkra byväg 113-0
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning