Utgångspris:

3 750 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Skivarp

Tingaröd 153

Se på karta

Utgångspris:

3 750 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Charmigt & varsamt renoverat Skånehus med modern komfort!

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 145 m²
Biarea: 65 m²
Tomtarea: 1 285 m²
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 68 731 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Charmigt Skånehus från 1932, varsamt och genomgripande renoverat 2008–2009 med stil och kvalitet. Med en boyta om 145 kvm erbjuder hemmet vattenburen golvvärme på entréplan och imponerande takhöjd till nock på övre plan. En mysig braskamin skapar en inbjudande atmosfär, och det ljusa uterummet ligger i ett skyddat och fint läge. På tomten finns en friliggande förrådsbyggnad som med lätthet kan omvandlas till en inspirerande ateljé eller funktionell verkstad. En idyllisk bostad där klassisk charm möter modern komfort – perfekt för den som söker ett unikt och smakfullt hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall och entré med tak till nock.
Kök i vit inredning i öppen planlösning med köksö, från köket utgång till uterum.
vitvaror i köket: Spishäll, , varmluftsugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, microugn.
Vardagsrum med kamin.
Sovrum med garderober.
Badrum, helkaklat med duschhörna, sittbadkar, wc och vask.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Övervåning:
Allrum med tak till nock och synliga takbjälkar samt braskamin.
Sovrum med gavelfönster.
Badrum med duschhörna, wc och vask.

Generellt vackra trägolv i hela huset.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 145 m²

Biarea: 65 m²

Tomtarea: 1 285 m²

Utgångspris: 3 750 000 kr

Byggnadsår: 1932

Driftkostnad: 68 731 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Skånehus som blivit genomgripande renoverat mellan 2008 och 2009, modern och funktionell planlösning med bra känsla i detaljerna.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Tegel

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Fönster: Isolerglasfönster

Grundmur: Sten

Takbeklädnad: Tegel

Markbeskaffning: Lera

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2012

Omfattande renoveringar mellan 2008 och 2009:
Yttertak omlagt, plåtning, putsade fasader, ny el i huset, vattenburen golvvärme på 1:a plan
Luftvärmepump, kök och badrum, nya ytskikt i bostaden , fönster och dörrar mm.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatser i trädgården.

Uppvuxen lummig trädgård med stor förrådsbyggnad och vackert uterum.

Övriga byggnader

Friliggande förrådsbyggnad samt vidbyggt uterum.

Parkering

Uppfart med plats för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Skurup

Fastighetsbeteckning: SKURUP TINGARÖD 15:3

Ekonomi

Utgångspris

3 750 000 kr

Driftkostnader

68 731 kr/år

Årlig elförbrukning: 23117 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 50 299 kr

Vatten och avlopp: 6 592 kr

Försäkring: 10 000 kr

Försäkringskommentar: I nuv. försäkringsbolag.

Renhållning: 1 340 kr

Sotning: 500 kr

Beskrivning: Sophämtning är basavgift, avgift per kg tillkommer
Uppvärmining ingår i elkostnaderna

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 076 000 kr

Mark: 626 000 kr

Totalt: 2 702 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1962

Standardpoäng: 49

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 120 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tingaröd 153, Skivarp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skivarp Ågården

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-813 72 00

joakim.persson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ystad

Lediga tider: tis 10/6 och ons 11/6

Boka möte med mig

3 månader	3,11%
2 år	3,18%
5 år	3,41%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Tingaröd 153

Charmigt & varsamt renoverat Skånehus med modern komfort!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tingaröd 153, Skivarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev