Charmig och trivsam sommarstuga belägen i en rofylld skogsmiljö. Här kan du njuta av ett nybyggt, rymligt och överbyggt trädäck som förlänger umgängesytorna utomhus. Storstugan har en öppen planlösning med ett modernt kök och direkt utgång till terrassen – perfekt för avkopplande stunder i solen. Nytt, fräscht badrum från 2023 ger extra komfort. Denna sommaroas erbjuder allt för en avkopplande tillvaro!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall och entré, från 2023.
Master bedroom.
Badrum från 2023 med wc, vask och duschhörna.
Stort sovrum, avdelat till 2st. sovavdelningar.
Tvättavdelning med tvättmaskin från 2020
Kök med modern vit inredning i öppen planlösning med "storstugan".
vitvaror, kyl/frys, spishäll, kolfilterfläkt, inbyggd ugn och diskmaskin.
Storstuga med terrassutgång till nytt överbyggt trädäck i söderläge.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan i vinkel

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 74 m²

Tomtarea: 754 m²

Utgångspris: 1 650 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 24 527 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enl. Taxeringsinformation är boarean 44 kvm och biarean 10 kvm, bostaden är sammanbyggd med fd. sidobyggnad och något utbyggd av tidigare ägare, köparen uppmanas att mäta ytorna innan köp.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, samt elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Plintar

Takbeklädnad: Papp

Markbeskaffning: Sand

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Trädäck 2022
Badrum 2023
Hall 2023

Tomt/balkong/uteplats

Stort överbyggt trädäck från 2022 i söderläge, samt stensatt uteplats.

Skogstomt på skyddat läge i Sövde.

Parkering

Plats för 2st bilar naturligt bredvid huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Sjöbo

Fastighetsbeteckning: SJÖBO SÖVDE 1:50

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-08-29, Senast ändrad: 2008-01-30)
Sövdeskogs planområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-09-26, Registreringsdatum: 2008-01-30, Senast ändrad: 2013-10-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SJÖBO SÖVDE GA:3
SJÖBO SÖVDE GA:4

Samfällighet: SJÖBO SÖVDE S:2

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

24 527 kr/år

Årlig elförbrukning: 8741 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 13 000 kr

Vatten och avlopp: 4 665 kr

Försäkring: 3 232 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 1 330 kr

Samfällighet: 2 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 765 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 416 000 kr

Mark: 886 000 kr

Totalt: 1 302 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 190 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 72 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-09-09

Besiktningsman: Stefan Polverari

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Åvägen 9B, Sövde

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sövdebadet

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 814 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-813 72 00

joakim.persson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ystad

Lediga tider: tis 12/8 och ons 13/8

Boka möte med mig

3 månader	3,00%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Åvägen 9B

Charmig och trivsam sommarstuga belägen i en rofylld skogsmiljö!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Åvägen 9B, Sövde

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Joakim Persson

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev