Visning

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Oxie

Oxievångsvägen 350

Se på karta

Visning

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Välplanerat radhus med inglasat uterum och grönskande baksida!

Typ: Radhus, 1,5-plans radhus
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 101 m²
Tomtarea: 202 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 53 639 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till ett charmigt och välplanerat radhus på Oxievångsvägen 350 i Oxie – beläget i ett omtyckt och lugnt område. Här erbjuds ett hem med tre sovrum på ovanvåningen tillsammans med badrum, medan entréplanet bjuder på generösa och sociala ytor i vardagsrum, kök och ett härligt inglasat uterum.

Bostaden präglas av en smart och funktionell planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Det inglasade uterummet fungerar som en naturlig förlängning av hemmet och skapar en trivsam plats att umgås på året runt – perfekt för middagar, umgänge eller avkopplande stunder. Utanför uterummet, på husets baksida, väntar en trevlig uteplats med stenplattor samt en grönskande gräsmatta som bjuder in till lek, avkoppling och härliga dagar utomhus.

Vid entrén finns ett praktiskt förråd som förenklar vardagen, och till bostaden hör även ett garage i länga, smidigt placerat i närheten. Området är populärt och familjevänligt med närhet till skolor, service, goda kommunikationer och fina grönområden.

Här får du ett bekvämt och lättskött boende med en varm och inbjudande känsla – ett hem att trivas i från första stund.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1,5-plans radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 101 m²

Tomtarea: 202 m²

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 53 639 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Träregelverk

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster i huvudsak

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

El: Jordfelsbrytare finns.

Renoveringar

Badrum ovanvåning 2015
Gäst-WC ca 2018

Övriga byggnader

Förråd på tomt samt inglasat

Parkering

Garage i länga samt gästparkering.

Tv/Internetanslutning

Bredband via Telenor finns framdraget till alla hushåll.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Fastighetsbeteckning: MALMÖ TEGELPANNAN 19

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-24, Senast ändrad: 1999-06-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MALMÖ TEGELPANNAN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

53 639 kr/år

Årlig elförbrukning: 10527 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Elkostnad
Ägaren har idag rörligt avtal via E.ON som fördelas enligt (2025):
Elnätsavtal 17 945kr/år
Elhandelsavtal: 11 148kr/år
Totalt: 29 093kr/år

Renhållning
Grundavgift: 700 kr/år
Kärl1 och 2: 1290 kr/år

Bredband 518kr/mån bredband från Telenor.

Hemförsäkring via Länsförsäkringar.

Fyra gånger om året får man en räkning från föreningen. Föreningen debiterar för kallvatten som används samt el (belysning på området och el i garaget), TV genom kvartalsräkningen och för den yttre skötseln av området. Föreningen tar även ut en föreningsavgift för att kunna underhålla och förnya vårt område samt täcka de övriga kostnader som samfälligheten har. På räkningen debiteras allt utom vattnet i förskott. Vattnet debiteras med 33,3 kubikmeter på 3 av räkningarna. Slutavläsningen för vatten sker en gång om året och kommer på maj månads räkning.

Kostnader för el i garaget, vattenmätare, vattenförbrukning, kabel-TV och samfällighetsavgift är beräknade från första fakturan för 2026 gånger 4, eftersom kostnaderna faktureras kvartalsvis.

Fördelas enligt följande

El: 29 093 kr

Försäkring: 5 200 kr

Renhållning: 1 990 kr

Samfällighet: 2 556 kr

Bredband: 6 216 kr

El i garage: 580 kr

Vattenmätare: 4 516 kr

Vattenförbrukning: 2 464 kr

Kabel-TV: 1 024 kr

0 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 7 816 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 328 000 kr

Totalt: 2 129 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 807 700 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2020-01-01

Upplåtare: 212000-1124
MALMÖ KOMMUN
Malmö Stad 20580 Malmö

Slutdatum: 2040-01-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 175 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-03-26

Besiktningsman: Jonas Andersson, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Oxievångsvägen 350, Oxie

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Oxie Flamtegelvägen

ca 231 m

Tåg: Oxie

ca 892 m

Tunnelbana: Norra uppgången

ca 9,3 km

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 869 kr

Tomträttsavgäld

+ 651 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Frida Mårtensson

Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom

076-640 40 09

frida.martensson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Malmö

Lediga tider: mån 30/3 och ons 1/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,29%
5 år	3,55%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Oxievångsvägen 350

Välplanerat radhus med inglasat uterum och grönskande baksida!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Tomträtt

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder och 3D

Planritning

Karta och område

Oxievångsvägen 350, Oxie

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Frida Mårtensson

Reg. Fastighetsmäklare, Partner & Ekonom

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev