Aktiv matchning

Utgångspris:

3 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Alexander Karlsson

Läs mer och kontakta mig

Malmö

Axel Danielssons väg 147C

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

3 495 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Alexander Karlsson

Läs mer och kontakta mig

Trivsamt radhus på familjevänligt läge!

Typ: Radhus, Radhus mellanliggande, 2-plan
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 107 m²
Tomtarea: 148 m²
Byggnadsår: 1998
Driftkostnad: 43 900 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Välkommen till Axel Danielssons Väg 147C – ett hem som kombinerar modern komfort med genomtänkta lösningar i ett läge som erbjuder det mesta. Här möts du av generösa sällskapsytor med ett stort vardagsrum, ett inglasat uterum som skapar en extra sällskapsyta under årets varmare månader samt en uteplats som bjuder in till trevliga kvällar med familj och vänner.

Bostaden erbjuder även ett modernt kök, helkaklade badrum med golvvärme samt tre sovrum på ovanvåningen – med möjlighet att skapa ett fjärde vid behov – lugnt avskilda från de sociala ytorna på nedanvåningen, vilket skapar en harmonisk och funktionell planlösning.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Hyllie och Svågertorp, liksom grönområden, skolor, förskolor och goda bussförbindelser. Med ringvägen bara någon minut bort tar du dig enkelt till såväl Malmös citypuls som vidare till Lund och Köpenhamn.

Varmt välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Entré
Klinkergolv och ljusgråa väggar. Plats för av hängning och förvaring i garderob.

Hall
Ljust laminatgolv, ljusgråa väggar. Plats för förvaring under trappan.

Kök
Mörk klinker golv, ljusgråa väggar. Vita luckor, mörk kakel, grå bänkskiva i laminat.
Utrustning: halvkyl/halvfrys, ugn, mikro, fläkt, häll, diskmaskin.

Badrum
Mörk klinker, vitt kakel.
Utrustning: handfat med kommod, vita luckor, spegel, wc, skåp, tvättmaskin/torktumlare/värmepanna bakom vita skjutdörrar, spottar i tak, golvvärme.

Vardagsrum
Ljust laminatgolv, ljusblåa väggar.
Rymmer soffgrupp, mediemöblemang och matplats.

Inglasat uterum
Skjutdörrar, mörkt golv med plats för grill och utemöbler.

Trädäck
Gott om plats för loungegrupp och solstolar.

Framsida
Stenlagd framsida med tillhörande förråd. Rymmer möblemang om man önskar.

OVANVÅNING

Sovrum 1
Ljust laminatgolv, ljusgråa väggar. Rymmer säng, förvaring, skrivbord.

Sovrum 2
Ljust laminatgolv, ljusgråa väggar, fransk balkong, inbyggd garderob. Rymmer säng, skrivbord, förvaring.

Sovrum 3 (master)
Ljust laminatgolv, blåa väggar. Rymmer dubbelsäng, förvaring. Går att dela av i två mindre sovrum efter behov.

Badrum
Grått klinker, vitt kakel.
Utrustning: dusch med vikbara duschväggar, wc, handfat med kommod, spegel, golvvärme, handdukstork, golvvärme.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus mellanliggande, 2-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 107 m²

Tomtarea: 148 m²

Utgångspris: 3 495 000 kr

Byggnadsår: 1998

Driftkostnad: 43 900 kr/år

Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark

Stomme: Träregelverk

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

2003 målat fasad.
2004 tvättmaskin, torktumlare.
2005 staket.
2006 lagat värmepannan.
2007 kök och målat hall.
2008 målat fasaden.
2009 renoverat bägge badrummen, plattor framsidan, parabol, markiser.
2014 altanen (golv, tak) trappräcke, målat hall, fasad baksida, värmepanna, kyl/frys, mikro, ugn.
2017 tvättmaskin, torktumlare, köksluckor.
2018 diskmaskin.
2019 mikro, inglasad baksida, altan, staket, tvättat taket.
2020 målat sovrum uppe & vardagsrum, rensa ventilation, bytte badkar till duschväggar.
2021 fibernät, staket framsida, målat hela fasaden, ny förrådsdörr.
2022 tvättat plattor framsida.
2024 ny dusch, nya gummilister, ny kran, rensat ventilation
2025 målat alla rum (förutom ett sovrum), tak, slipat/målat trappan, trappräcke, ledstång, diskmaskin, bytt lås.

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd framsida. Inglasat uterum på baksida. Trädäck i anslutning till uterummet.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till entrén.

Parkering

Det följer en parkeringsplats med huset. Nuvarande ägare har ett extra tillstånd som man betalar 1500kr/år för.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i huset. Nuvarande ägare betalar i dagsläget 400kr/mån för 250mbit/250mbit.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Malmö

Område: Almvik

Fastighetsbeteckning: MALMÖ RAKETEN 5

Planbestämmelser

Almviksparken, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-05-21, Senast ändrad: 1998-04-02)
Fastighetsplan (Beslutsdatum: 1994-12-28)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MALMÖ RAKETEN GA:1
MALMÖ RAKETEN GA:2

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

43 900 kr/år

Årlig elförbrukning: 9324 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 25 200 kr

Vatten och avlopp: 1 200 kr

Väg: 1 600 kr

Försäkring: 5 580 kr

Renhållning: 1 920 kr

Samfällighet: 8 400 kr

Beskrivning: Man är del av två samfälligheter:
Raketen 1 (avser väg) och kostar 1600kr/år.
Raketen 2 (avser vatten/skötsel och inkluderar 170kbm vatten) och kostar fom 1/4 700kr/mån eller 8400kr/år. Bägge kostnaderna framgår i annonsen ovan under väg/samfällighet.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 7 270 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 142 000 kr

Totalt: 3 025 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1998

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 005 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10år från 2018-01-01

Upplåtare: 212000-1124
MALMÖ KOMMUN
Malmö Stad 20580 Malmö

Slutdatum: 2058-01-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-03-26

Besiktningsman: Niklas Saar, Anticimex, 2026-03-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Film

Börja titta

Film

Börja titta

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Axel Danielssons väg 147C, Malmö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Högaholm

ca 351 m

Tåg: Hyllie

ca 1,7 km

Tunnelbana: Norra uppgången

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.