Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Veberöd

Planteringsvägen 3

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välplanerad familjevilla på lugn återvändsgata

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 112 m2
  • Tomtarea: 839 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Planteringsvägen 3. ett hem som kombinerar funktionalitet med charm i Veberöd. Här bor du på en lugn återvändsgata med närhet till grönska, lekplatser och utmärkta kommunikationer. Redan vid första steget innanför dörren slås man av det fantastiska ljusinsläppet och den hemtrevliga atmosfären som genomsyrar hela huset. Entréplanet är dedikerat till det sociala livet med ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum som utgör bostadens hjärta. Här finns gott om plats för både den stora soffgruppen och långbordet, vilket gör det till en given samlingsplats. Från vardagsrummet når man smidigt den välskötta trädgården och uteplatsen som under sommarhalvåret fungerar som ett extra vardagsrum under bar himmel. Längre in i bostaden finner vi de mer privata delarna som idag rymmer tre generösa och luftiga sovrum. För den stora familjen finns här en utmärkt flexibilitet; det går nämligen enkelt att återgå till husets originalplanlösning med fyra sovrum om behovet av fler rum skulle uppstå.

En trappa ner möts vi av en mer privat sfär. Här är lugnet påtagligt och som kronan på verket står en ståtlig täljstenskamin redo att sprida både en oslagbar mysfaktor och en behaglig, långvarig värme under årets kallare månader. Den flexibla planlösningen erbjuder generösa ytor som enkelt kan anpassas efter familjens behov, oavsett om man önskar extra sovrum, ett rymligt gästrum, hemmakontor eller kanske ett rejält hobbyrum. Badrummen på båda planen underlättar vardagslogistiken för den stora familjen, och de fantastiska förvaringsmöjligheterna i källaren är genomgående för hela huset.

Den verkliga pärlan är dock baksidan. Det är en dröm för dig med gröna fingrar eller som bara älskar att njuta av naturen på hemmaplan. Trädgården är omsorgsfullt anlagd med en plan gräsyta för lek och spring. Här tronar ett vackert växthus som förlänger odlingssäsongen och intill finns ordentliga odlingslådor fyllda med grönska. Oavsett om du vill skörda egna tomater eller bjuda in till grillfest på den stora uteplatsen så erbjuder denna trädgård livskvalitet utöver det vanliga. För nästkommande ägare finns även en färdig plan för trädgården, ritad av en trädgårdsarkitekt.

Att bo i Veberöd innebär att ha naturen som närmsta granne. Med Romeleåsens vackra vandringsleder, det populära friluftsbadet och de vidsträckta skogarna kring Skrylle på nära håll, är detta ett paradis för den aktive. Byn erbjuder utmärkt service med matbutiker, skolor och förskolor inom bekvämt avstånd. Samtidigt har du smidiga kommunikationer mot både Lund och Malmö, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt byliv med arbetslivet.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 112 m2
Tomtarea: 839 m2
Byggnadsår: 1975
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el (radiatorer), Värmepump, luft/luft och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler

Övriga byggnader

Garage som nås från bostaden.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Lund
Fastighetsbeteckning: LUND KOLTRASTEN 2

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-31, Senast ändrad: 1987-02-27)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LUND VEBERÖD GA:11

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 19600 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 45 000 kr
Uppvärmning: 7 000 kr
Vatten och avlopp: 9 700 kr
Försäkring: 8 800 kr
Renhållning: 3 341 kr
Samfällighet: 750 kr
Sotning: 450 kr
Beskrivning: Elkostnaden inkluderar laddning av elbil.

Uppvärmning avser ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 178 000 kr
Mark: 935 000 kr
Totalt: 3 113 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 772 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Planteringsvägen 3, Veberöd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Lund
Planteringsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning