Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 600 000 kr
Pris: 3 995 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pernilla Corsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Corsing
Butiksansvarig, Reg. Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion/Kommersiella
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Häljarp

Safirvägen 19

Högsta bud: 
3 600 000 kr
Pris: 3 995 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pernilla Corsing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Corsing
Butiksansvarig, Reg. Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion/Kommersiella
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjeidyll i Häljarp

  • Typ: Villa, 1,5 plans villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 165 m2
  • Tomtarea: 542 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 32 591 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På lugn gata i populära Häljarp hittar ni denna familjevänliga friliggande villa med hörnläge.

I Häljarp har du närhet till det mesta såsom förskola samt årskurs 1-9, idrottsplats, 18-håls golfbana, elbelyst motionsslinga med bra restaurang, en ICA-butik mm. Du har dessutom närhet till Regionsbussar och tågen som tar dig vidare både norrut och över bron till Kastrup och Köpenhamn.

Huset som löpande renoverats erbjuder flera ytor att umgås på samt sovrum, två badrum, stort vardagsrum och en öppen planlösning mellan kök och matplats. På baksidan av huset finns en härlig trädgård med både tillbyggnad och stensatt uteplats. Här finns dessutom garage med plats för 2 bilar med förråd/verkstad, perfekt för hemmafixaren!

Missa inte chansen att komma på visning, välkomna!

Om Bostaden

Beskrivning

Vi välkomnas in i en ljus hall med härligt ljusinsläpp, bra avhängningsmöjligheter samt trappan upp till övre plan. Från hallen nås badrummet med separat dusch (mekanisk frånluft), toalett, spegel med vask och kommod.

Köket är från 2012, träluckor svart laminatskiva och kakel över arbetsbänk. Köket har öppen planlösning mot matplats. Köket är utrustat med rostfria vitvaror inbyggd ugn och mikro, fläkt, häll, diskmaskin, kyl samt frys. Från köket nås den härliga tillbyggda uterummet (året runt), perfekt förlängning av säsongen.

Tvättstuga/groventré, som har en dörr ut mot uppfarten, är försett med våtrumsmatta, generöst med skåp, vask samt tvättmaskin, torktumlare & torkskåp (används ej) samt varmvattenberedare.

Det rejäla vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord, har fönster i två vädersträck och är försett med slipningsbart parkettgolv. I denna del av huset finns ett extra sovrum och behöver man inte det så kan man med lätthet öppna upp och göra ett större vardagsrum i vinkel.

Nedre plan erbjuder dessutom bra förvaring med garderober med städskåp i anslutning till hall.

Övre plan erbjuder ett badrum med bubbelbadkar, toalett, spegel och vask. Här finns dessutom två sovrum, ett allrum och en klädkammare. Alla rum har härligt ljusinsläpp från fönsterkupor och fönster på husets bägge gavlar.

Ett boende att trivas i. Välkommen på visning!

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans villa
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 165 m2
Tomtarea: 542 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 32 591 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + luft luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Tegel
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler (aluminiumprofiler) (uterum 2-glas isoler)
Övre plan 3-glas isoler (trä)
Takbeklädnad: Eternit
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft (bad o kök) och självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009 (Enligt säljare 2010)
Huset är renoverat efterhand och vardagsrum är numera ett stort rum (originalritningar 2 rum).
Kök är ombyggt och vägg mellan matplats och kök är nedtagen.
Badrum på nedre plan är renoverat men teknisk livslängd är slut.
Tillbyggnaden med utgång från kök är fantastiskt och öppet till nock, ett lyxigt året-runt uterum.
Fönsterna är bytta till aluminiumprofiler.
Ytterdörr är bytt med husets nummer 19 utsvarvat.
Garage har fått fjärrstyrd port med elbilsladdare.
Tvättstuga har fått nyare maskiner och har ingång från parkering.

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats i soligt läge på husets baksida.

Övriga byggnader

Förråd är inkluderat i garaget.

Parkering

Uppfart med plats för en bil och garage med plats för ytterligare minst en bil. Elbilsladdare finns i garage.
Det finns även gemensam parkering med plats för besökare och/eller boende samt möjlighet att parkera på gatan.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Landskrona
Fastighetsbeteckning: LANDSKRONA SAXTORP 100:186

Omgivning

Mellan Saxån och Saxtorpsskogen hittar vi Häljarp, en tätort belägen i Landskrona kommun med närhet till Helsingborg, Malmö och Lund.

Här finns skola upp till årskurs nio samt förskolor. I denna ständigt växande by finns även en välsorterad mataffär, pizzeria och en bensinmack. Häljarp är även rik på idrottsintressen med bland annat fotboll, gym, egen golfbana med restaurang, friluftsområdet Järavallen och paddel samt fiske på Saxån.

Den fina cykelbanan tar dig vidare till Landskrona på några minuter.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-11-07, Senast ändrad: 1996-11-04)

Övrigt

Lämna gärna dina kontaktuppgifter redan idag så tar vi kontakt med dig så fort det närmar sig visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan på hemsidan eller genom att ta kontakt med ansvarig mäklare, Pernilla.corsing@svenskfast.se 0709-50 18 99.

Hoppas vi hörs och ses!

Bra att tänka på:
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

32 591 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 500 kr
Vatten och avlopp: 3 450 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 1 641 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 688 000 kr
Mark: 524 000 kr
Totalt: 2 212 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 374 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-06-01
Besiktningsman: Rikard Rydberg, Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Karta och område

Safirvägen 19, Häljarp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Landskrona
Safirvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning