Välkommen till denna lantligt belägna 1-plansvilla med källare, strax utanför Perstorp. Här erbjuds ett trivsamt boende med stor tomt som bjuder på både grönska och möjligheter.
Tomten präglas av stensättningar, rabatter och gott om plats för odling – varför inte skapa ett eget grönsaksland och njuta av hemodlade grönsaker och blommor? Här finns gott om utrymme för lek, avkoppling och trädgårdsliv. På fastigheten finns även en praktisk förrådsbyggnad med både verkstadsdel och garage, vilket passar utmärkt för den händige, hobbyentusiasten eller dig som behöver gott om förvaringsutrymmen.
Ett charmigt lantligt boende med stora möjligheter för dig som söker lugnet, utrymmet och närheten till naturen – men ändå vill ha Perstorp på bekvämt avstånd.
Välkommen till ett hem med plats för både vardag, fritid och framtida drömmar!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via verandan på innergården till rymlig entré med avhängningsmöjligheter för ytterkläderna. Till vänster i samband med entrén når man en mindre toalett med wc, handfat, spegel samt två handduksskåp. Till höger om entrén i samband med hallen når man badrummet med våtrumsmatta på golv och väggar. Inredning i form av duschkabin med skjutdörrar, vägghängd wc, samt handfat. Sidan om badrummet når man ett stort sovrum med garderober längs med den ena väggen.

Rakt fram i hallen når an matrummet med dubbeldörrar in mot tv-rummet. I samband med matrummet når man även uteplatsen på framsidan via altandörren. Vidare till vänster i samband med hallen når man det andra sovrummet med fönster i två väderstreck. Sidan om når man köket med matplats vid fönstret. Kök med köksinredning i form av körsbärsfärgade luckor, laminatbänkskiva med kakel ovanför arbetsbänk och vask, spishäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro, inbyggd delad kyl/frys. Dörr in till skafferi med trappa upp till vindsdelen.

Källare: Nedgång till källaren via hallen till mindre gillestuga med öppen spis. Ingång till diverse förrådsutrymmen såsom pannrum med TMV-panna från 1999 med pelletsbrännare och veckoförråd samt två ackumulatortankar om 500 liter styck, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och rostfri vask, skafferi och förråd. Utgång via hallen till källartrappan som leder upp till innergården.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 108 m²

Biarea: 44 m²

Tomtarea: 2 036 m²

Pris (Utgångspris): 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1949

Driftkostnad: 52 089 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

TMV-panna från 1999 med veckoförråd för pelletsen, luft/luftvärmepump , öppen spis (oviss funktion)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (djupborrad vattenbrunn)

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Kopplade fönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Fel och brister: - Putssläpp förekommer på källarens yttervägg i samband med tvättstugan.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggt 1986

- Köket renoverades under 2008/2008. Då gjorde man även vid vardagsrum, matrum och sovrum.

Tomt/balkong/uteplats

- Uteplats på framsidan med ingång till vardagsrummet via balkongdörren.
- Uteplats under tak i samband med innergården från 2013.

Övriga byggnader

- Förrådsbyggnad med två garageplatser med portar, förrådsdel med trädgårdsförråd samt snickeriverkstad.
- Mindre förrådsbyggnad/lekstuga
- Trädgårdsförråd
- Vedskjul med mindre vindsförråd i samband med verkstadsbyggnaden.

Tv/Internetanslutning

TV: Via mobilt bredband
Internet: Via mobilt bredband

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Klippan

Fastighetsbeteckning: KLIPPAN BÖKESÅKRA 1:6

Övrigt

- Fastigheten säljes med en friskrivningsklausul då det är ett dödsbo.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 250 000 kr

Driftkostnader

52 089 kr/år

Årlig elförbrukning: 3245 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 361 kr

Uppvärmning: 30 375 kr

Vatten och avlopp: 2 444 kr

Försäkring: 4 332 kr

Försäkringskommentar: Folksam

Renhållning: 2 920 kr

Sotning: 657 kr

Beskrivning: Kostnaden för vatten och avlopp avser tömning av brunn. Kostnaden för elen avser hushållsström då uppvärmningen avser pelletsförbrukningen i kronor.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 503 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 047 000 kr

Mark: 220 000 kr

Totalt: 1 267 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1949

Standardpoäng: 44

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget. Totalt 404 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Garage samt förrådsbyggnad med snickeridel

Stor härlig trädgårdstomt i samband med huset

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Planritning källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning bottenplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bökesåkra 2276, Perstorp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Perstorp Mossvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 792 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

073-362 56 73

linda.grundstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Klippan

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,83%
2 år	3,68%
5 år	4,06%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Bökesåkra 2276

Lantligt belägen 1-plansvilla med källare samt verkstadsbyggnad!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Bökesåkra 2276, Perstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Linda Grundström

Reg. Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 