Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lerberget

Plöjargränd 73

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Plöjargränd 73 – Ett familjevänligt radhus i hemtrevliga Lerberget!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Tomtarea: 145 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 36 447 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu har du chansen att förvärva ett välplanerat och hemtrevligt radhus om 116 kvm i det lugna och populära området Östra Lerberget – bara ett stenkast från havet, naturen och barnvänliga miljöer.

Här bor du i ett bilfritt kvarter, perfekt för barnfamiljen, med närhet till skola, förskola, mysig småbåtshamn och Öresunds salta stänk. Starta dagen med en promenad längs stranden, ett morgondopp från bryggan eller en kopp kaffe på den egna uteplatsen i perfekt solläge.

Radhuset rymmer två ljusa och luftiga sovrum, varav ett med inglasad balkong – en riktig pärla där du kan njuta av solen året om. På övre plan finns också ett luftigt badrum med dusch, och på entréplan hittar du en gästtoalett samt en praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrummet bjuder in till umgänge med gott om plats för både soffhörna och matgrupp. Härifrån når du den soliga uteplatsen – en perfekt plats för grillkvällar, odling eller bara lugna stunder i solen.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 116 m2
Tomtarea: 145 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 36 447 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag

Parkering

Garage i länga finns. Där är även förberett för elbils-laddare.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS LERBERGET 49:330

Omgivning

Två kilometer söder om Höganäs ligger Lerberget som ursprungligen var ett fiskeläge. Genom samhället löper den gamla landsvägen parallellt med kusten och delar bebyggelsen i två delar; Gamla Lerberget och Östra Lerberget. Namnet Lerberget antas komma från en lerkulle nära hamnen.

Lerberget är en omtyckt och familjevänlig ort där cykel- och promenadstigar slingrar sig fram genom gränderna. Havet är aldrig långt borta och med sin fina småbåtshamn och intilliggande lekplats är den ett populärt mål under promenader och cykelturer.

Det finns 2 förskolor placerade i Östra Lerberget; Klöverängens och Solgläntans förskola. Lerbergsskolan har drygt 500 elever från förskoleklass till årskurs nio med fritids där barnen kan vistas före och efter skoltid.

Höganäs Sportcenter med skatepark, parkourpark, motionsspår, enorma träningsutrymme i form av 9-hålsgolfbana, fotbollsplaner, simhall och idrottshallar och bowling samt Lerbergsskogen med sitt utegym och löpslingor lockar de sportiga från hela bygden.

Läs mer om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-14, Senast ändrad: 2002-07-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HÖGANÄS LERBERGET GA:5
HÖGANÄS LERBERGET GA:6
HÖGANÄS LERBERGET GA:4

Ekonomi

Driftkostnader

36 447 kr/år
Årlig elförbrukning: 8385 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 21 062 kr
Vatten och avlopp: 9 821 kr
Renhållning: 2 780 kr
Samfällighet: 2 784 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 387 000 kr
Mark: 471 000 kr
Totalt: 1 858 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 480 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Karta och område

Plöjargränd 73, Lerberget

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Höganäs
Plöjargränd 73
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning