Hoppa till innehåll
Lerberget

Hus 5

En planshus i härliga Östra Lerberget

  • Typ: Kedjehus, En-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 m2
  • Tomtarea: 383 m2
  • Driftkostnad: 23 780 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Enplanshus med sociala ytor och stor uteplats i skönt läge.
I Östra Lerberget bygger Derome det här välplanerade enplanshuset om 108 kvadratmeter som passar dig som vill leva livet på ett plan.

Huset rymmer tre sovrum, två badrum och en öppen social yta med ett luftigt ryggåstak. I det stora sovrummet har du fönster åt två olika håll, och hänger in kläderna bakom en praktisk skjutdörrsgarderob. I de andra sovrummen får du plats med både säng och/eller kontorsplats. Köket och vardagsrummet ligger i samma öppna del, men får en naturlig avgränsning av köksön. Passar lika bra för middagsmingel som för läxläsning. Från köket kliver du ut genom dubbeldörrarna på det cirka 50 kvadratmeter stora trädäcket.

Enplanshusen har ett modernt formspråk, och kläs med stående grönbrun slät träpanel i bruten sättning och får ett tak av papp. Förrådet ligger i anslutning till altanen och har ett vackert sedumtak som följer årstidernas färgväxlingar. Att köpa nyckelfärdigt är smidigt och ger dig en bra start på resan i ditt nya hus. Vid inflytt är din trädgård förberedd för grässådd. Plattsättning, smålandsstaket och häckplantor som du själv planterar vid lämplig årstid ingår. Vill du ha solceller och laddare till din elbil, kan du välja det som tillval.

I Östra Lerberget bor du omgivet av grönska och böljande rapsfält nära allt som underlättar familjens vardag. Bara några minuter bort väntar havet, strandpromenader, hamnen och Höganäs charmiga centrum med caféer, saluhall och butiker.

Om Bostaden

Beskrivning

Till husen i Lindängen, Höganäs, har vi valt ut material och produkter från välkända varumärken. För att du ska kunna sätta din egen personliga prägel på ditt nya hem ger vi dig möjlighet att göra olika typer av inredningsval. I vår tillvalsportal presenteras inredningen i sin helhet.
Grundutförandet är beskrivet under Övrigt.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, En-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m2
Tomtarea: 383 m2
Pris: 5 380 000 kr
Driftkostnad: 23 780 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme: Trä
Fasad: Stående mellanstruken träpanel
Fönster: 3-glas lågenergi
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Spaltventiler eller väggventiler som tilluft, frånluft via värmepump

Tomt/balkong/uteplats

Ytterbelysning vid entré, förråd och uteplats .
Trätrall.
Häckplantor enligt ritning som kunden själv planterar och harpad jord förberedd för grässådd.

Parkering

Grusad uppfart, stenläggning enligt markritning. Uppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Område: Östra Lerberget
Fastighetsbeteckning: Höganäs Lerberget 27:14

Omgivning

Två kilometer söder om Höganäs ligger Lerberget som ursprungligen var ett fiskeläge. Genom samhället löper den gamla landsvägen parallellt med kusten och delar bebyggelsen i två delar; Gamla Lerberget och Östra Lerberget. Namnet Lerberget antas komma från en lerkulle nära hamnen.

Lerberget är en omtyckt och familjevänlig ort där cykel- och promenadstigar slingrar sig fram genom gränderna. Havet är aldrig långt borta och med sin fina småbåtshamn och intilliggande lekplats är den ett populärt mål under promenader och cykelturer.

Det finns 2 förskolor placerade i Östra Lerberget; Klöverängens och Solgläntans förskola. Lerbergsskolan har drygt 500 elever från förskoleklass till årskurs nio med fritids där barnen kan vistas före och efter skoltid.

Höganäs Sportcenter med skatepark, parkourpark, motionsspår, enorma träningsutrymme i form av 9-hålsgolfbana, fotbollsplaner, simhall och idrottshallar och bowling samt Lerbergsskogen med sitt utegym och löpslingor lockar de sportiga från hela bygden.

Läs mer om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/

Övrigt

Inredning som ingår:

Golv: 3-stavs ekparkett, klinker i entré och tvätt
Socklar: Vita släta
Dörrfoder & lister: Vita släta
Fönsterbänk: Stenbänkskiva
Innerdörrar: Vita massiva
Väggar: Vitmålad gips
Innertak: Vitmålad gips med fasade kanter
Garderober: Vita med slät dörr
Kök: Vitt med släta luckor
Köksblandare: Krom med diskmaskinsavstängning
Bänkskiva: Laminat
Diskho: Rostfri underlimmad
Stänkskydd: Kakel
Vitvaror: Vita vitvaror
Fläkt: Utdragbar
Golv, badrum: Klinker
Väggar, badrum: Kakel
Badrumskommod: Vit med två lådor
Badrumsblandare: Krom
Toalett: Vit golvstående
Spegel: Vitt spegelskåp
Duschvägg: Rak med klarglas
Dusch: Takdusch
Badkar: Som tillval
Klädvård: Vita vitvaror, vita släta luckor, laminatskiva och diskho enligt ritning
Handdukstork: Ingår
Brevlåda: Ingår
Vattenutkastare: Ingår
Brandvarnare: Ingår
Avfallshantering: Sopkärl på tomten

Ekonomi

Pris

5 380 000 kr

Driftkostnader

23 780 kr/år
Årlig elförbrukning: 6445 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 8 000 kr
Renhållning: 2 780 kr
Elnätskostnad, hushållsel samt uppvärmning: 13 000 kr
Beskrivning: Kostnaderna är uppskattade då det är nyproduktion

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 29 kWh/kvm/år
Beskrivning: Uppgifter är från Energiprestandaberäkningen.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hus 5, Lerberget

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 14 juni
Anmälan krävs

Rutansgata 1, 233 33 Svedala
Dessa hus finns att se i området Nygårds Dammar i Svedala, Rutansgata 1 Anmäl att ni kommer härintill så är ni välkomna till Svedala att se dessa fina hus.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Östra Lerberget, Höganäs
Hus 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning