Hoppa till innehåll
Lerberget

Hemmansvägen 7

1 plansvilla i bra skick och stor inhägnad trädgård.

  • Typ: Villa, 1 plan med tillbyggt uterum och garage
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 600 m2
  • Byggnadsår: 2013
  • Driftkostnad: 37 747 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Populära Ö Lerberget finns denna 1 plansvilla med garage. En stor härlig trädgård ger bra möjligheter till att ha hund, barn eller både och. Det stora garaget ger även möjligheter för dina motorfordon att övervintra eller skyddas mot solen. Eller varför inte ett långbord en regnig midsommar ?

Huset har en hörligt öppen planlösning där man från hallen har gästtoalett, till vänster når man 3 st sovrum samt badrum. Rakt fram har man ett stort vardagsrum med utgång till uterum och trädgård. TIll Höger har man en rymlig matplats och kök med köksö. I förlängningen når man tvättstuga med dörr ut till garaget. Garaget är stort där man får plats med både bilen och som förråd.

I Lerberget har man närhet till väldigt mycket. I Den absoluta närheten finns en mindre skogsdel där ryktet säger man ser rådjur emellanåt. En fantastisk naturnära park där många går på hundpromenad. Tar man cykeln finns ett mycket bra sportcenter med simning, fotboll, tennis, gymnastik, golf gym med mera. Cyklar man lite längre bort finns även en Padel och boule hall med restaurang. Från Lerberget är det inte långt till havet och dess stränder, eller Lerbergets hamn där sommartid finns den hörliga traditionen med sillakvällar. Där träffar man grannar och andra som letar sig dit med det vanliga hamnlivet. I Höganäs finns flera gym, affärer, restauranger och butiker. Är du i behov av barnomsorg är det väl utbyggt några kvarter bort. Även skola finns en liten cykeltur bort.

Pendla till Helsingborg är inga problem då de flesta bussar går genom Lerberget vid väg 111. Det funkar även för en trevlig busstur till Helsingborg eller hem för den delen :)

Om Bostaden

Beskrivning

En hörligt öppen planlösning där man från hallen har gästtoalett, till vänster når man 3 st sovrum samt badrum. Rakt fram har man ett stort vardagsrum med utgång till uterum och trädgård. TIll Höger har man en rymlig matplats och kök med köksö. I förlängningen når man tvättstuga med dörr ut till garaget. Garaget är stort där man får plats med både bilen och som förråd.-

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med tillbyggt uterum och garage
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 600 m2
Utgångspris: 5 500 000 kr
Byggnadsår: 2013
Driftkostnad: 37 747 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Man når garaget genom tvättstugan

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump vattenburen värme
Ålder: 2013

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Stensättning utanför entren och på baksidan ett stort fint uterum på den privata stora trädgården. Hela trädgården är inhägnad

Övriga byggnader

Garage ihopbyggt med huset.

Parkering

Det finns parkeringsplats på tomten utanför garaget, samt i stort garage om 35 kvm

Tv/Internetanslutning

Uppkopplad mot fibernätet

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS LERBERGET 49:813

Planbestämmelser

Del av lerberget 49:707 i östra lerberget, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-01-18, Registreringsdatum: 2011-05-09, Senast ändrad: 2021-11-18)

Ekonomi

Utgångspris

5 500 000 kr

Driftkostnader

37 747 kr/år
Årlig elförbrukning: 5139 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 16 525 kr
Vatten och avlopp: 13 285 kr
Försäkring: 5 157 kr
Renhållning: 2 780 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 649 000 kr
Mark: 1 080 000 kr
Totalt: 3 729 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2013
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 30 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-05-07
Besiktningsman: Jens Arlfors, Anticimex
Beskrivning: Tänk på att fråga efter grönt bolån om du ska söka lån då denna villa kan kvalificera till det hos din bank.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hemmansvägen 7, Lerberget

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 27 maj
Anmälan krävs

Hemmansvägen 7, 263 53 Lerberget
Enskilda visningar. Boka tid via "mäklarens hemsida" där lediga tider finns tillgängliga. Övriga tider kontakta mäklaren.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Höganäs
Hemmansvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning