Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 450 000 kr
Anmäl intresse
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Jonstorp

Tranbärsvägen 2

Utgångspris: 
3 450 000 kr
Anmäl intresse
Ameli Krantz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ameli Krantz
Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Familjevänlig, stor villa i Jonstorp

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 176 kvm
  • Biarea: 12 kvm
  • Tomtarea: 753 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 28 785 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ett stort och härligt boende, perfekt för barnfamiljen att förädla till sitt hem!

Köket är idag placerat mellan en större matsal och det generösa vardagsrummet, vilket ger möjligheten att öppna upp och skapa ett stort, härligt utrymme att umgås och trivas på. Vardagsrummet har fönster åt tre väderstreck, vilket låter ljuset strömma in oavsett tid på dygnet/året. Intill köket finns ett trivsamt uterum med infravärmare som förlänger vår- och sommarsäsongen.

På entréplan finns också två sovrum, ett förråd och ett badrum med dusch.

En trappa upp öppnar ett härligt vardagsrum upp sig. Det är öppet upp i nock och tillsammans med de blottlagda takbjälkarna skapas en härlig atmosfär. Här finns all möjlighet att utöka antalet sovrum för den som behöver/önskar. Här uppe finns även ett sovrum, en klädkammare samt ett badrum med dusch.

Trädgården omgärdar villan på alla sidor, har uppväxta träd och buskar, men ger dock också möjlighet att skapa den trädgård du drömmer om.
Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Toalett: Klinker, kakel, WC och vask
Hall: Parkett och målad väv
Matplats: Parkett och målad strukturtapet
Kök: Klinker och delvis kakel och tapet. Spis med ugn, diskmaskin och kylskåp
Badrum: Klinker, kakel, WC, vask, dusch, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme
Sovrum: parkett och tapet
Förråd/grovkök: Plastmatta och målad tapet, varmvatten beredare
Sovrum: Laminat och tapet
Vardagsrum: Parkett och tapet

Ovanvåning:
Allrum: Parkett, målad väv och träpanel
Badrum: Klinker, kakel, WC, vask och dusch
Sovrum: Laminat och målad strukturtapet

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 176 kvm
Biarea: 12 kvm
Tomtarea: 753 kvm
Utgångspris: 3 450 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 28 785 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/ luft värmepump
Ålder: Luft/luft installerad 2021

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster och 2-glas kopplat fönster
Takbeklädnad: Sadeltak/Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Parkering

Garage i länga finns

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Höganäs
Område: Jonstorp
Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS JONSTORP 38:57

Planbestämmelser

Jonstorp 38:67,mfl I Jonstorp, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081216, Registreringsdatum: 20090309)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Höganäs Jonstorp Ga:5
Höganäs Jonstorp Ga:1
Samfällighet: HÖGANÄS JONSTORP S:4
HÖGANÄS JONSTORP S:6
HÖGANÄS JONSTORP S:7
HÖGANÄS JONSTORP S:8
HÖGANÄS JONSTORP S:5

Ekonomi

Utgångspris

3 450 000 kr

Driftkostnader

28 785 kr/år
Årlig elförbrukning: 23450 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 830 kr
Vatten och avlopp: 5 700 kr
Renhållning: 3 255 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 687 000 kr
Mark: 655 000 kr
Totalt: 2 342 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 713 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 198 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-04
Besiktningsman: Stefan Polverari, Eklund & Eklund Energideklarationer i Skåne
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta & område

Tranbärsvägen 2, Jonstorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Ameli Krantz

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning