Svarvaregatan 11

Typ: Villa

Rum: 5, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 140 m²

Biarea: 47 m²

Tomtarea: 596 m²

Byggnadsår: 1951

Driftkostnad: 42 075 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme samt kompletterande direktverkande el och braskamin

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund och källare

Stomme: Tegelstomme / trä

Fasad: Puts

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor.
Takpapp över tillbyggnad

Ventilation: Självdrag

Om-/tillbyggnadsår: 1992

Av fastighetsägare lämnade upplysningar:
Nya golv i huset för ca 4 år sedan. Utfört av entreprenör.
Badrum övre plan renoverades för 4 år sedan. Kvalitetsdokument saknas.
Toalett entréplan kaklades för ca 4 år sedan, utfört av entreprenör.
Ny inredning i dusch/Wc källarplan 2026.

Fiber finns

Län: Skåne

Kommun: Höganäs

Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS MEJSELN 1

Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, ett stort utbud av restauranger, butiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare, med mera. Kullahalvön är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar; Havsnära, centralt, lantligt, oväntat. Du kan få många tips om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/

De senaste åren har Centrum utvecklats och förädlats: Det fantastiska Kulturhuset/Biblioteket på Köpmansgatan är det nyaste tillskottet.

Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel. Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym.

Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. KKAM Höganäs (Keramik, Konst, Ateljé, Museum) har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.

Stadsplan (Beslutsdatum: 1945-04-20, Senast ändrad: 2025-08-26)
Mejseln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-08-24, Senast ändrad: 2025-08-26)

42 075 kr/år

Årlig elförbrukning: 11186 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 28 674 kr

Vatten och avlopp: 10 621 kr

Renhållning: 2 780 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 164 000 kr

Mark: 882 000 kr

Totalt: 3 046 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 093 500 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 112 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2026-02-17

Besiktningsman: Mattias Ebenmark, Råkoll AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.