Frihamnsgatan 3

:::ENTRÉPLAN:::

HALL: Trägolv och målad vägg.
VARDAGSRUM: Trägolv och tapet.
KÖK: Trägolv och tapet.
DUSCH: Mosaikgolv och kakel. WC, handfat och dusch.
SOVRUM/KONTOR: Trägolv och tapet.

:::ÖVRE PLAN::::

ALLRUM: Parkettgolv och tapet.
SOVRUM: Trägolv och tapet.
DUSCH: Våtrumsmatta och tapet. WC, handfat och dusch.
SOVRUM: Trägolv och tapet.

Typ: Villa, 1,5 plansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 116 m²

Tomtarea: 253 m²

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 27 830 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Sten och trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts och trä

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Eternit

Ventilation: Självdrag

Om-/tillbyggnadsår: 1986

I trädgården finns ett förråd, lämplig till trädgårdsredskap och cyklar.

Fiber finns indraget.

Län: Skåne

Kommun: Höganäs

Område: Höganäs

Fastighetsbeteckning: HÖGANÄS KÄLLAN 4

Kommunens centralort bjuder på allt du kan tänkas önska; Från lång härlig badstrand och (350 m) till pittoresk småbåtshamn till skogsdungar & parker, klädesbutiker och service i form av vårdcentraler, bibliotek, tandläkare. Närhet till flera större orter som Helsingborg (20 min), Ängelholm flygplats (30 min), Malmö (1 tim), Kastrups flygplats (1,5 tim) och Köpenhamn (2 tim).

Kullahalvön är de många krogarnas bygd och kärleken till mat och dryck är stor. Här finns ett härligt utbud av caféer, restauranger, gårdsbutiker och vingårdar. Du kan få många tips om fantastiska Kullahalvön här https://www.kullahalvon.com/

Höganäs har flertalet kommunala förskolor och två fristående. Den centralt belägna Bruksskolan har ca 480 elever från F-9 och när gymnasiet väntar finns Kullagymnasiet med både klassiska program och en lokal idrottsutbildning för bland annat E-sport, ishockey, fotboll och padel. Höganäs Padelhall är välbesökt och Höganäs Sporthall förser bygdens sportälskare med flertalet olika sporter som simning, bowling, badminton, gymnastik och gym.

Fiskeläget Höyenaess (Höganäs) finns omnämnt första gången 1488. Från 1569 och århundradena framåt bestod det bara av ett 20-tal hushåll. Höganäsbolaget grundades 1797, då gruvverksamheten tog fart. Denna gruvverksamhet fanns kvar i bygden fram till 1961, då schakt Prins Gustaf Adolf stängdes. Höganäs var under denna gruvtid den ort som kunde ståta med flest gruvor; Här fanns över femtio stycken. KKAM Höganäs (Keramik, Konst, Ateljé, Museum) har utställningar som belyser olika sidor av Höganäs utveckling och är väl värt ett besök.

Sundstorget mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-08-20, Senast ändrad: 2024-09-16)

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Samfällighet: HÖGANÄS HÖGANÄS S:87
HÖGANÄS HÖGANÄS S:77

Huset är q-märkt.

27 830 kr/år

Årlig elförbrukning: 6816 kWh/år

Vatten och avlopp: 7 700 kr

Renhållning: 2 800 kr

Hushållsel, el-nätskostnad och uppvärmning: 17 330 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 1 161 000 kr

Mark: 1 232 000 kr

Totalt: 2 393 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1942

Standardpoäng: 20

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 315 000 kr.

Status: Energideklaration behövs ej

Beskrivning: Fastigheten används som fritidsboende.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.