Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
2 700 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Helsingborg

Mistelgatan 18

Visning
Utgångspris: 
2 700 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Familjevänlig 1½-plans i Bårslöv om hela 186 kvm. Garage och uppfart på fastigheten!

  • Typ: Villa, Två plans villa
  • Rum: 7, varav 5-7 sovrum
  • Boarea: 186 m2
  • Tomtarea: 543 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 37 713 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trevlig 1½-plans hus beläget på den omtyckta gatan Mistelgatan i Bårslöv! Huset uppfördes under år 1977 och har blivit väl omhändertaget av samma ägare sedan dess, ett bra betyg på trivseln. Här bor du i en lugn och familjevänlig gata med möjligheten till sex sovrum, stora sociala ytor, ett badrum och två WC.

Utöver en trevligt planerad inomhusmiljön finns även en trädgård full av potential, nära till hands som kan åtnjutas under alla årstider.

Vad mer kan man tänkas behöva som boende på Mistelgatan 18? Möjligen någonstans att förvara bilen. Men oroa dig inte, på fastigheten återfinns både en rymlig uppfart såväl som ett garage.

Välplanerat på rymliga 186 kvm erbjuder detta hus mycket av det mesta. Den naturliga mötesplatsen blir det ljusa vardagsrummet med stora fönsterpartier. Härifrån når du trädgården genom altandörren.
På ovanvåningen återfinns två rymliga sovrum. Allrummet agerar ett perfekt häng för tonåringarna och från fönstret är utsikten över trädgården trevlig. Det går med fördel att skapa två alternativt ett större sovrum till på ovanvåningen, samtidigt som det finns kvar yta för ett allrum.

Bårslöv är en charmig och familjevänlig ort med perfekt läge strax utanför Helsingborg. Här får du det bästa av två världar – lugnet och gemenskapen i ett trivsamt samhälle samtidigt som stadens utbud, havet och goda kommunikationer finns nära till hands. Med närhet till natur, skolor och service är Bårslöv en plats där det är enkelt att trivas och känna sig hemma.

Välkommen till ett hem åt hela familjen! Slå en pling till ansvarig mäklare Lovisa Schölin.

Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Två plans villa
Rum: 7, varav 5 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 186 m2
Tomtarea: 543 m2
Utgångspris: 2 700 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 37 713 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Renoveringar

2025 - Fasadpanel på gavelspetsar och garage målades
2025 - Fönsterbyte till 3-glas isolerfönster entréplan (Morups Fönster)
2017 - Fönsterbyte till 3-glas isolerfönster övre plan (Mockfjärds Fönster)
2015 - Garagetak omlagt. Utfört av Icopal Entreprenad AB
2007 - Ny garageport installerades

Parkering

Uppfart finns på fastigheten

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG TAKBJÄLKEN 13

Omgivning

Bårslöv är ett villasamhälle strax öster om Helsingborg med cirka 2 500 invånare. Bostäderna består både av friliggande villor och bostadsrätter i radhusform nära grönområden.

I Bårslöv finns Bårslövs kyrka, pizzeria, en mindre matvaruaffär, en bensinstation samt Bårslöv skola med 230 elever. Förskolorna Kaprifolgatans förskola samt Salladsgatans förskola tar hand om de små.

I början av 2000-talet byggdes Helsingborgs tredje brandstation i Bårslöv som nu är huvudstationen i kommunen, samt arbetsplats för all administrativ personal. SOS Alarm finns även på brandstationen där man ansvarar för utalarmering och dirigering av nordvästra Skånes alla brandbilar.

Bårslövs allmänna kommunikationer utgörs av Skånetrafikens regionbusslinje 297 mot Knutpunkten i Helsingborg. För pendlaren är det nära E6:an.

Planbestämmelser

Görarp 2:1,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-07-16, Senast ändrad: 2024-11-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HELSINGBORG BÅRSLÖV GA:5

Ekonomi

Utgångspris

2 700 000 kr

Driftkostnader

37 713 kr/år
Årlig elförbrukning: 6096 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 404 kr
Vatten och avlopp: 5 524 kr
Försäkring: 6 750 kr
Renhållning: 3 785 kr
Samfällighet: 1 250 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 006 000 kr
Mark: 782 000 kr
Totalt: 2 788 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 452 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-30

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Karta och område

Mistelgatan 18, Helsingborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 8 juni
Anmälan krävs

Mistelgatan 18, 253 74 Helsingborg
Välkommen att boka in dig på visning via vår hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Helsingborg
Mistelgatan 18
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning