Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Allerum

Tursköpsvägen 19

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa med stor tomt, pool och närhet till Helsingborg

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 129 m2
  • Tomtarea: 2 107 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en villa som bjuder på generösa ytor både inne och ute, perfekt för ett liv med plats för både vardag och avkoppling. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både natur och stad. Tomten är ovanligt stor – faktiskt två tomter som blivit en – vilket ger gott om utrymme för både lek, odling och framtida idéer.

Husets hjärta är det rymliga köket i öppen planlösning som smidigt knyter ihop vardagsrum och matplats – en naturlig plats för umgänge. Utanför väntar en insynsskyddad, grönskande trädgård där poolen blir en självklar samlingspunkt under varma sommardagar. Här finns även altan, balkong och flera uteplatser som låter dig njuta av solen från morgon till kväll.

Den fristående stugan med vatten och toalett ger extra möjligheter – som gästhus, tonårsboende eller ett ostört hemmakontor. Carporten rymmer flera bilar, husbil, husvagn eller hästlastbil, vilket ger gott om flexibilitet.

Området är barnvänligt med både förskola och skola på gångavstånd och erbjuder ett aktivt föreningsliv med golf, fotboll och ridning. Dessutom finns smidiga bussförbindelser till Helsingborg.

Här får du ett hem med ljusa sällskapsytor och flera sovrum, där både vardagen och de lata sommardagarna vid poolen får ta plats.

Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 129 m2
Tomtarea: 2 107 m2
Byggnadsår: 1947
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme och luft/luft
Ålder: 2009 respektive 2019

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster och ett 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Fastigheten kommer att varudeklareras, detta innefattar en besiktning och försäkring. Besiktningen har inte utförts än.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986
2009 - Gästtoalett och värmepanna (jordvärme), köksluckor, kakel, bänkskiva
2010 - Ugn och mikrovågsugn
2011 - Fasad målad
2016 - Renovering av badrum och tvättstuga
2017 - Pool och trädäck
2018 - Spishäll
2019 - AC sovrum (Luft/Luft), diskmaskin, fläkt, nytt staket
2020 - Stenläggning
2023 - Poolliner bytt
2024 - Pool värmepump och ny kyl/frys
2025 - Poolcirkulationspump

Övriga byggnader

Gäststuga på fastigheten som används som sovrum i dagsläget, där finns även en toalett

Parkering

Carport med plats för tre bilar eller husbil, husvagn el hästlastbil

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Helsingborg
Fastighetsbeteckning: HELSINGBORG ALLERUM 13:27

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT NYTTJA DET BRUNMARKERADE OMRÅDET Å FÖRRÄTTNINGSKARTAN FÖR UTFARTS-ÄNDAMÅL - VÄG

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 660 000 kr
Mark: 1 190 000 kr
Totalt: 2 850 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 51 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-08-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Tursköpsvägen 19, Allerum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Helsingborg
Tursköpsvägen 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning