Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Utgångspris: 
895 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Vittsjö

Hässleholmsvägen 9

Aktiv matchning Visning
Utgångspris: 
895 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Charmig villa med gångavstånd till sjön i Vittsjö!

  • Typ: Villa, Villa 1 1/2 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 155 m2
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: 45 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna inbjudande villa i natursköna Vittsjö, där charmfull karaktär möter en trivsam och social atmosfär. Med sjön på bekvämt gångavstånd erbjuds här en livsstil där natur, avkoppling och gemenskap står i centrum.

Bostaden präglas av en varm och välkomnande känsla med generösa ytor för familj och vänner. Det stora köket utgör hemmets självklara hjärta – en elegant och social plats där dagens alla måltider kan avnjutas och där långa middagar och minnesvärda stunder får ta plats.

På ovanvåningen väntar ytterligare en härlig sällskapsmiljö. Här finns utrymme för avkoppling och umgänge – en plats att dra sig tillbaka till, njuta av en film, spela spel eller samla nära och kära för en kväll tillsammans.

Vittsjös natursköna omgivningar ger bostaden en alldeles särskild inramning. På kort promenadavstånd väntar sjön med möjligheter till bad, promenader och stilla stunder vid vattnet. Här kan morgonkaffet följas av en promenad i grönskan och sommarkvällarna avslutas med en rofylld tur ner till sjön.

Detta är ett hem för den som uppskattar det genuina, det sociala och det naturnära – samtidigt som man vill ha en bostad med karaktär och en känsla av något alldeles extra.

Välkommen till en plats där vardagen får kännas lite mer som semester. Välkommen hem till Vittsjö.

Bostaden säljes med friskrivningsklausul.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1 1/2 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 155 m2
Utgångspris: 895 000 kr
Byggnadsår: 1940
Driftkostnad: 45 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Takpannor

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Hässleholm
Fastighetsbeteckning: HÄSSLEHOLM VITTSJÖ 45:1

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1940-12-06, Senast ändrad: 2007-03-22)
Ändring av byggnadsplaner och avstyckningsplaner i vittsjö, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-12-15, Registreringsdatum: 2007-03-22, Senast ändrad: 2025-12-08)

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

45 300 kr/år
Kommentar: Verisure larm kopplad till brandskydd

Fördelas enligt följande

El: 33 600 kr
Vatten och avlopp: 7 200 kr
Försäkring: 4 500 kr
Försäkringskommentar: Folksam hemförsäkring stor och villa försäkring stor

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 743 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 679 000 kr
Mark: 220 000 kr
Totalt: 899 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1940
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hässleholmsvägen 9, Vittsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 562 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 16 september
Anmälan krävs

Hässleholmsvägen 9, 282 67 Vittsjö
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hässleholm
Hässleholmsvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning