Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 775 000 kr
Pris: 1 775 000 kr
Löberöd

Arup 173

Budgivning pågår
Högsta bud: 
1 775 000 kr
Pris: 1 775 000 kr

1,5-plansvilla med solpaneler och garage.

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 760 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 38 025 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

1,5-plansvilla med solpaneler och garage. Boendet för den lilla familjen, med möjligheter att inreda ytterligare vindsutrymme. Planlösningen på entréplan fördelas på entréhall, kök, vardagsrum med kamin, matrum, sovrum, allrum alternativt sovrum med utgång till trädäck, helkaklat badrum med bastu och tvättstapel, pumprum och klädkammare. En trappa upp finns allrum som kan användas som gästrum eller hemmakontor samt sovrum.

Här bor man bra!
Mysiga solnedgångar från trädäcket med fin utsikt har varit en del av vårt vardagsliv. Rikt djurliv så som harar, fasaner, rådjur, fjärilar olika sorter, från rovfåglar till småfåglar, som alla hälsar på då och då. Vår favoritårstid är vår/sommar när trädgården börjar grönska. Trädgården är lagom stor och lättskött.
Lantlig bykänsla med närhet till naturupplevelse. Bekvämt pendlingsavstånd till Lund/Malmö och 3 kilometer till Löberöd, där det finns skola från förskola till 9:e klass. Vårdcentral, apotek, servicecentra /bensinmack (postombud), 2 restauranger, byggvaruhus, ett par stycken frisörer, fotvård, veterinär. Mataffär ICA torget, konditori. Merab återvinningsstation. Hantverksgård som drivs i samarbete med Löberöds idrottsförening.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: panel och tapet.

KÖK
Golv: plankgolv. Väggar: masonit, tretex, betong/kakel. Köksfabrikat: IKEA. Matplats för 4-6 personer. Utrustning: spis med häll och varmluftsugn (Bosch), fläkt (Gorenje), kyl-fullhöjd (Cylinda, 2021), frys-fullhöjd (Cylinda 2015). Fläck i plankgolv.

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: panel och tapet. Kamin.

MATRUM
Golv: laminat. Väggar: panel och tapet. Luft/luft värmepump.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: panel och tapet.

SYRUM/ALLRUM/SOVRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet. Utgång till uteplats i väster.

GENOMGÅNGSRUM
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Luft/luft värmepump.

BADRUM
Golv: gjutet. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, duschhörn, tvättmaskin (AEG), torktumlare (Hoover) och bastu (aggregat Tylö, 1997). Fönster.

PUMPRUM
Golv: betong. Väggar: puts. Hydrofor och varmvattenberedare.

KLÄDKAMMARE
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

OVANPLAN
ALLRUM
Golv: trä. Väggar: panel och tapet.

SOVRUM 2
Golv: trä. Väggar: panel och tapet. Takfönster.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 760 m2
Pris (Utgångspris): 1 775 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 38 025 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el/2 st värmepump luft-luft/braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp. minireningsverk installerat 2026
Grund: Torpargrund. Nya syllar i vardagsrum och sovrum
Stomme: Halvstenstegel/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel/träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Eternit
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Elnätsleverantör Kraftringen
Elleverantör Kraftringen
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Plåtklädd murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004
2012 Ny brunn, borrad 112 meter.
2013 Plåtat in skorsten.
2020 Installation fiber.
2021 Fönster och dörrar.
2022 Garageport.
2022 Panelbyte garagevägg.
2023 Byte av fasad och målning västra gaveln.
2023 Installerade solceller.
2024 Byte av kran i kök, byte av badrumsinredning.
2024 Byte av panel och målning av hela huset.
2026 Installation minireningsverk, godkänt av kommunen och ersätter trekammarbrunn.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgård, läge söder
Trädäck och trädgård, läge norr.
Trädgårdstomt med häckar och bärbuskar (vinbär och krusbär).

Parkering

Uppfart med plats för 4-5 bilar.
Garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Löberöd
Fastighetsbeteckning: ESLÖV ARUP 1:73

Övrigt

Vardagsrum: soffa, soffbord ingår.
Matrum: matbord, 2 + 4 stolar, ett stort brunt skåp, ett litet brunt skåp, ett runt bord ingår.
Diverse trädgårdsredskap ingår. Utemöbler med dynor, större dynbox och mindre dynbox ingår.

Takhöjd vardagsrum ca 2.15 m, till bjälke ca 1.99 m.
Takhöjd kök och ut mot hall ca 1.98 m.
Takhöjd ovanplan ca 1.87 m.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 775 000 kr

Driftkostnader

38 025 kr/år
Årlig elförbrukning: 13500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 710 kr
Vatten och avlopp: 1 344 kr
Försäkring: 5 497 kr
Försäkringskommentar: Försäkrad till fullvärde i IF.
Renhållning: 2 910 kr
Sotning: 564 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 120 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 816 000 kr
Mark: 400 000 kr
Totalt: 1 216 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1942
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 660 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 163 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 83 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-06-16
Besiktningsman: Jamii Trivin, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Arup 173, Löberöd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 760 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Eslöv Löberöd, Eslöv
Arup 173
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning