Pris (Utgångspris):

2 995 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tis 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Arben Ahmeti

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Eslöv

Bygelvägen 10

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 995 000 kr

Välj visningstid

17
sep

Anmälan krävs

Tis 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Arben Ahmeti

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad vinkelvilla med inredd källare och garage

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 5, varav 2 sovrum
Boarea: 144 m²
Biarea: 56 m²
Tomtarea: 673 m²
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 50 243 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till en välskött 1-plansvilla med inredd källare och genomtänkt planlösning. Huset har två ingångar - en huvudentré på framsida och en källaringång. Planlösningen är fördelad på hall som leder vidare mot köket och vardagsrummet med stora fönsterpartier som genererar mycket ljusinsläpp. Via det mindre allrummet har man tillgång till bostadens uteplats och därifrån når man genomgångsrummet som leder vidare till det större allrummet och sovrummen som är tillbyggt. Vidare är planlösningen fördelad på två sovrum, badrum samt separat wc . Källarplan med hall med egen ingång, matkällare, tvättstuga, pannrum samt 2 stycken gästrum/arbetsrum/hobbyrum, perfekt för familjens tonåring. Ytterligare plusfaktorer är den lättskötta trädgården med gräsytor, häckar och en uteplats i läge öster. Härifrån har man närhet till Trollsjöns natursköna grönområde, allmänna kommunikationer och förskolor/skolor.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN
ENTRÈHALL
Golv: parkett. Väggar: tapet.

KÖK
Golv: parkett. Väggar: tapet. kakel ovan vask. Köksfabrikat: SweNova kök (2005). Matplats för 4-6 personer. Utrustning: Inbyggnadsugn (Siemens), spishäll (Bosch), fläkt (Husqvarna), microugn (Siemens), kombinerad kyl/frys (Husqvarna) och diskmaskin (Cylinda).

VARDAGSRUM
Golv: parkett. Väggar: tapet.

ALLRUM 1
Golv: parkett. Väggar: tapet.

GENOMGÅNGSRUM
Golv: parkett. Väggar: tapet.

ALLRUM 2
Golv: parkett. Väggar: tapet.

SOVRUM 1
Golv: parkett. Väggar: tapet.

SOVRUM 2
Golv: parkett. Väggar: tapet.

BADRUM
Golv: våtrumsmatta. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar och dusch.

WC
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.

KÄLLARE
HALL/TRAPPA
Golv: plastmatta. Väggar: tapet/tegel.

HALL
Golv: plastmatta. Väggar: målad tapet.

GÄSTRUM 1
Golv: laminat. Väggar: målad tapet.

GÄSTRUM 2
Golv: laminat. Väggar: målade.

TVÄTTSTUGA
Golv: våtrumsmatta. Väggar: målad tapet. Utrustning: tvättmaskin (Cylinda), tvättställ och duschkabin.

PANNRUM
Golv: målad betong. Väggar: målade.

MATKÄLLARE

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare

Rum: 5, varav 2 sovrum

Boarea: 144 m²

Biarea: 56 m²

Tomtarea: 673 m²

Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 50 243 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare/Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegel och trä

Fönster: 2-glasfönster och isolerglasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979

Tak renoverades 2010.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck i läge öst.

Parkering

Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 2 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Eslöv

Område: Eslöv Väster

Fastighetsbeteckning: ESLÖV BETSLET 13

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-02-07, Senast ändrad: 2019-12-13)
777-betslet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-07-13)

Övrigt

Befintligt bränslelager av olja övertages av köparen på tillträdesdagen till dåvarande dagspris.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

50 243 kr/år

Årlig elförbrukning: 2978 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 242 kr

Vatten och avlopp: 6 488 kr

Försäkring: 4 880 kr

Försäkringskommentar: Fullvärdes försäkrad hos IF

Renhållning: 5 744 kr

Sotning: 639 kr

Olja: 21 250 kr

Beskrivning: Säljaren antyder på att oljan räcker ett år. Det förbrukas ca 1700 liter/år vilket till nuvarande pris kostar 21250 kr.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 816 000 kr

Mark: 622 000 kr

Totalt: 2 438 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1971

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 150 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 324 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 165 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-08-07

Besiktningsman: Rikard Rydberg, Anticimex Services

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bygelvägen 10, Eslöv

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eslöv Kronovägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.