Visning

Pris (Utgångspris):

3 375 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Eslöv

Hantverkarevägen 12

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

3 375 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

1,5-plansvilla med garage på hörntomt.

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 154 m²
Tomtarea: 470 m²
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 45 119 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

1,5-plansvilla belägen på hörntomt av modell Österlenhus. Planlösningen fördelas på entréhall i vinkel, kök, tvättstuga med groventré till uppfarten, vardagsrum i vinkel med utgång till uteplats, ett sovrum samt badrum med badkar. En trappa upp finns allrum, två sovrum, klädkammare och helkaklat badrum med dusch. Lättskött trädgård med trädäck. Garage.

Här bor man bra!
Familjen har bott i huset sedan 1993. Trädgården är lagom rymlig, insynsskyddad och lättskött och där har vi firat allt från studenter till födelsedagar. Det har varit en trygg uppväxt för barnen, som haft nära till skolan, till tåget, till stan och sina vänner och området har haft samma grannar i många år. Utsikten från barnens rum skulle kunna vara ett vykort av Eslöv - man ser bl a kyrkan, gamla vattentornet och gamla skofabriken. Även när barnen blev unga vuxna stannade de kvar och hade ovanvåningen för sig själva. Området är idealiskt både för barnfamiljer och äldre par som söker ett stabilt och lugnt område med stor trivselfaktor.

Om Bostaden

Beskrivning

BOTTENPLAN
ENTRÉHALL I VINKEL
Golv: laminat. Väggar: strukturtapet. Luft-luft värmepump och trappa till ovanplan.

KÖK
Golv: laminat. Väggar: tapet/kakel. Köksfabrikat: Marbodal (2017). Matplats för 4-6 personer, öppen planlösning. Utrustning: Inbyggd varmluftsugn (Husqvarna, 2017), spishäll induktion (Husqvarna, 2017), fläkt (Franke, 2017), microugn (Husqvarna), kyl-fullhöjd (Husqvarna, 2017), frys-fullhöjd (Husqvarna, 2017) och diskmaskin (Husqvarna, 2017).

VARDAGSRUM
Golv: parkett. Väggar: målade. Utgång till uteplats.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: tapet. Garderober.

BADRUM
Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumsmatta. Utrustning: toalett, tvättställ, badkar och dusch. Fönster.

TVÄTTSTUGA
Golv: klinker. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: tvättmaskin (Grundig, 2016), torkskåp och tvättho. Utgång till uppfart.

OVANPLAN
ALLRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: tapet. Garderob.

SOVRUM 3
Golv: laminat. Väggar: tapet. Garderob.

KLÄDKAMMARE
Golv: plast. Väggar: målade.

BADRUM
Golv: klinker med golvvärme (el). Väggar: kakel. Utrustning: toalett, tvättställ, dusch och handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 154 m²

Tomtarea: 470 m²

Pris (Utgångspris): 3 375 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 45 119 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: 2026-09-03, ev tidigare

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme, värmepump luft-luft

Ålder: 1983 panna, 2022 luft-luft

Märke: Autoterm

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Mexisten

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

El: Elnätsleverantör: Kraftringen
Elleverantör: Kraftringen

Jordat/ojordat: Jordat

Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

2007 Renovering av badrum OV
2011 Nytt trädäck
2015 Renovering av värmepanna, nytt kretskort
2015 Renovering av huvudingångens trappavsats och ny plexitak ovanför huvudentrén samt plattsättning. Väggisolering på garagets västsida. Grillplats plattsättning och plexitak.
2017 Renovering kök
2022 Installation luftvärmepump
2022 Renovering sovrum: byte golv, nya tapeter och ny garderob
2022 Slipning och inoljning av golv, väggar spacklade och målade i vardagsrum
2025 Rengöring av ventilation
2025 Målat tak hus och garage

Tomt/balkong/uteplats

Innergård läge väster.
Soldäck läge sydväst

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Tele2

Allmänt

Län: Skåne

Kommun: Eslöv

Område: Eslöv Öster

Fastighetsbeteckning: ESLÖV MÅSEN 10

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-15, Senast ändrad: 1997-02-06)
371-måsen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1966-04-06)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 375 000 kr

Driftkostnader

45 119 kr/år

Årlig elförbrukning: 10586 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 900 kr

Vatten och avlopp: 9 251 kr

Försäkring: 4 068 kr

Försäkringskommentar: Försäkrad till fullvärde i Folksam.

Renhållning: 2 900 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 041 000 kr

Mark: 587 000 kr

Totalt: 2 628 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1983

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 968 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hantverkarevägen 12, Eslöv

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Eslöv Gasverksgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.