Hoppa till innehåll
Eslöv

Markvägen 12

1-plansvilla i Kungshult med garage på hörntomt.

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 860 m2
  • Byggnadsår: 1992
  • Driftkostnad: 55 407 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

1-plansvilla välbelägen på hörntomt i Kungshult. Huset är av modell Mockfjärdshus och uppfört 1992.
Planlösningen fördelas på entréhall öppen mot ett allrum, kök, tvättstuga med groventré, vardagsrum med utgång till altan och trädgård, tre sovrum, badrum med dusch och separat wc. Braskaminen är centralt placerad i allrummet. I trädgården finns det plats för lek och den är omgärdad av häckar. Garagebyggnad delas med grannen.

Här bor man bra!
När jag kommer hem från jobbet efter en krävande dag så känner jag ett lugn, en blick ut över fälten med dess djurliv, kan inte bli mer avkopplande för mig. Det är också underbart att sitta vid bordet en söndagsmorgon om bara ta in den vackra stillheten som utsikten ger. Så fort våren kommer plockar jag fram hängmattan för avkopplande stunder med en bok.

Inomhus samlas vi med vänner och äter en god middag, tänder braskaminen och njuter av värmen. Under våra 28 år i huset har vi trivts med både planlösningen och läget. Våra trevliga grannar har bott lika länge som vi och vi hjälps åt att hålla koll hos varandra när vi åker bort.

Du når Eslöv på några minuter med bil, alt. du cyklar tryggt hela vägen in till Eslöv via cykelväg eller så tar du bussen. Om du vill åka kommunalt sköter Hörby buss den kommunala trafiken till Eslöv med buss 474. Gillar du föreningsliv finns vår aktiva byaförening och vill du läsa mer om detta gå gärna in på Kungshults byalags hemsida. (https://kungshult.se/)
Kommunen sköter skolskjutsen till Stehagsskolan (åk. F–6), Östra Strös Skola (åk. F-3) samt till Eslöv.

Mer information finns på; https://eslov.se/kommun-politik/kommunfakta/orter/kungshult/

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: målade. Garderob.

KÖK
Golv: klickgolv. Väggar: kakel/målade. Köksfabrikat: Ikea. Matplats för 6 personer. Utrustning: inbyggd varmluftsugn, spishäll, fläkt, kyl-fullhöjd (Whirlpool, 2015), frys-fullhöjd (Whirlpool, 2015) och diskmaskin (Bosch, 2015).

ALLRUM
Golv: laminat. Väggar: målade. Kamin.

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: tapet/målade. Utgång till altan.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: tapet/målade.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: tapet/målade. Garderober.

SOVRUM 3
Golv: laminat. Väggar: tapet/målade.

BADRUM
Golv: våtrumsmatta. Väggar. våtrumsmatta. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch. Fönster.

WC
Golv: klinker. Väggar: målade/kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.

TVÄTTSTUGA
Golv: plastmatta. Väggar: kakel/målade (2025). Utrustning: tvättmaskin (Elvita, 2022), torktumlare (Elektro Helios, 2015), tvättho och varmvattenberedare. Grovingång.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 120 m2
Tomtarea: 860 m2
Pris (Utgångspris): 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 55 407 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ved och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
El: Elnätsleverantör och elleverantör: Kraftringen
Jordat/ojordat: Jordat
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

1998 Carporten byggdes om till garage
2015 Nytt kök
2015 Altan och mur, entrétak till grovingång byggdes
2015 Kamin
2020 Thuja mot gatan
2024 Liguster mot grannen, står i tomtgränsen
2025 Nytt vedskjul, nytt fönster i badrum, ny varmvattenberedare

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt på hörna med häckar och mur.

Övriga byggnader

Garage, byggnaden delas med grannen.
Vedskjul uppfört 2025, kan byggas om till förråd, area 14,70 kvm. förberett för isolering.

Parkering

Garage med plats för 1 bil.
Uppfart med plats för 2 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Kungshult
Fastighetsbeteckning: ESLÖV HASSLERÖD 2:125

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-06-22, Senast ändrad: 2025-06-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESLÖV HASSLERÖD GA:6
ESLÖV HASSLERÖD GA:2

Övrigt

Ved i vedskjul ingår i köpet.

Möjlighet att installera elpanna finns. Säljaren tog bort elpannan när den ej längre fingerade. Ersatt med varmvattenberedare på 100 liter.
Avlopp, el och ventilationskanalerna till pannsystemet finns kvar på vinden samt ventiler i samtliga rum för värme till rummen i innertaken.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 500 000 kr

Driftkostnader

55 407 kr/år
Årlig elförbrukning: 4600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 741 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 9 592 kr
Försäkring: 2 574 kr
Försäkringskommentar: Försäkrad till fullvärde i Folksam.
Renhållning: 4 000 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 663 000 kr
Mark: 577 000 kr
Totalt: 2 240 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 040 572 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 164 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-07-28
Besiktningsman: Niklas Saar, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Markvägen 12, Eslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 24 april
Anmälan krävs

Markvägen 12, 241 91 Eslöv
Boka visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida, klicka på Läs mer hos mäklaren och klicka sedan på Anmäl till visning.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Eslöv Kungshult, Eslöv
Markvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning