Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Billinge

Rönneådalsvägen 2

Pris (Utgångspris): 
2 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodil Hedenborg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Bodil Hedenborg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig familjevilla i 1,5-plan med inredd källare och vidbyggt garage.

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 215 m2
  • Biarea: 99 m2
  • Tomtarea: 1 018 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 90 253 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

1,5-plans familjevilla med inredd källare och vidbyggt garage. Tillbyggd 1988. Bra läge på hörntomt och lättskött trädgård med gräsytor och stensatt uteplats. Entréplan med hall med öppen planlösning mot det moderna köket med köksö. På detta plan finns det även vardagsrum, allrum/relaxrum, uppvärmd inomhuspool i tillbyggnad, badrum och tre sovrum. En trappa upp finns det allrum, ytterligare ett sovrum och wc. Källarplan med allrum med murspis, arbetsrum/träningsrum, badrum/duschplats med bastu, tvättstuga, förrådsrum och pannrum.

Här bor man bra!
Under den tid vi har bott i huset, har vi i familjen värdesatt den frihet och stillhet som finns i omgivningen, samt möjligheten att bada i poolen och kunna avnjuta en varm stund i bastun. Att slå sig ner framför brasan nere i allrummet och bara slappna av. På sommaren är det skönt att kunna vistas utomhus och njuta av den fridfulla atmosfären. Det rymliga huset har också varit fördelaktigt när vi haft gäster som övernattat. Grannarna i området är trevliga och hjälpsamma.
Billinge är ett trevligt, lugnt område med fin miljö och med närhet till naturområden, Stockamöllan och Stehag. För den som känner för det finns byaföreningen som exempelvis brukar ha AW-kvällar, se evenemangskalender på www.billingeby.se.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN
ENTRÉHALL
Golv: laminat. Väggar: tapet. Trappa till OV och källare.

KÖK
Golv: Pergo vinyl. Väggar: tapet/målade. Köksfabrikat: IKEA (ön Kviks). Utrustning: spishäll induktion med inbyggd fläkt (Siemens, 2019), varmluftsugn, kombinerad kyl/frys (Siemens, 2019), diskmaskin (Asko, 2016), microugn. Kakel ovan vask/klar lack Matplats för 4-6 personer. Luft/luft värmepump.

VARDAGSRUM
Golv: laminat. Väggar: målad tapet. Utgång till allrum/relax.

ALLRUM/RELAX
Golv: klinker. Väggar: väggskivor. Utgång till poolen.

POOLRUM
Golv: klinker: Väggar: målade.

SOVRUM 1
Golv: laminat. Väggar: målad tapet.

SOVRUM 2
Golv: laminat. Väggar: målad tapet. Utgång till pool.

SOVRUM 3
Golv: laminat. Väggar: målade.

BADRUM 1
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch. Vattenburet element.

OVANPLAN
ALLRUM
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. I baren finns det en vask.

SOVRUM 4
Golv: plastmatta. Väggar: tapet.

WC
Golv: plastmatta. Väggar: målade. Utrustning: toalett och tvättställ. Fönster.

KÄLLARE
ALLRUM
Golv: målad betong/klinker. Väggar: målad träpanel/målat tegel. Öppen spis.

TRÄNINGSRUM/ARBETSRUM
Golv: målad betong. Väggar: tapet/målade.

FÖRRÅD
Golv: målad betong. Väggar: målad betong. Uppgång till garage.

BADRUM 2
Golv: målad betong. Väggar: målad betong. Utrustning: toalett, tvättställ och dusch

BASTU
Golv: trä. Väggar: trä. Två sittbänkar på höjden, plats för 6 personer.

TVÄTTSTUGA
Golv: målad betong. Väggar: kakel/målad betong. Utrustning: tvättmaskin, torkskåp, tvättho och badkar.

PANNRUM
Golv: målad betong. Väggar: målad betong.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 215 m2
Biarea: 99 m2
Tomtarea: 1 018 m2
Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 90 253 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: 2026-04-02, ev tidigare

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme/värmepump luft-luft
Märke: TMV-panna Compact 900

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong/källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten
Fönster: 2-glasfönster/2-glasfönster med spröjs/3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten. Skorsten klädd med plåthuva.
Kommentar: Elnätsleverantör Kraftringen

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988
Föregående ägare
2016
Luft/luft värmepump i allrum/relax.

2018
Ny ytterdörr på baksida garage. Nytt plank mellan garage och granne. Gäst-WC OV: allt nytt.

2019
Nya innerdörrar, ny och bredare innerdörr badrum. Trapporna: lagt heltäckningsmatta. Relaxen: avskilt med glasskjutdörrar ut till poolrum. Kök: allt
nytt, Ikeakök, ön från Kvik, luft/luft värmepump, spis med inbyggd fläkt i ön, kyl och frys, ny ytterdörr, ugn och micro inbyggd (Ikea), nytt golv Pergo vinyl.

2020
Plåtat in skorstenen. Pool: Ny sarg, byggt pumphus på utsidan av garaget. Nytt sandfilter och pumpar, ny luftvärmepump att värma poolvattnet.

2021-2022
Garage: nytt tak, bygg om så att lutningen ligger från huset. Nya garageportar.

2021
Fönster: målat utsidan samt luckorna. Ny ytterdörr från garaget ner till källaren in till förrådet.

2022
Nytt takfönster.

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats med läge norr
Trädgårdstomt på hörna med staket, häckar och fruktträd (äpple, plommon).

Övriga byggnader

Garage

Parkering

Uppfart med plats för 3 st bilar.
Garage på ca 32 kvm.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Zitius.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Eslöv
Område: Eslöv Billinge
Fastighetsbeteckning: ESLÖV BILLINGE 38:10

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-09-13, Senast ändrad: 2025-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: ESLÖV BILLINGE GA:7

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 095 000 kr

Driftkostnader

90 253 kr/år
Årlig elförbrukning: 29887 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 72 204 kr
Vatten och avlopp: 6 446 kr
Försäkring: 8 668 kr
Försäkringskommentar: Trygg-Hansa
Renhållning: 2 935 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 943 000 kr
Mark: 276 000 kr
Totalt: 2 219 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 856 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 179 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 91 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-03-21
Besiktningsman: Anticimex Services KB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rönneådalsvägen 2, Billinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 31 januari
Anmälan krävs

Rönneådalsvägen 2, 241 95 Billinge
Boka visning - Anmälan sker på mäklarens hemsida, klicka på Läs mer hos mäklaren och klicka sedan på Anmäl till visning
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Eslöv Billinge, Eslöv
Rönneådalsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning