Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Ekeby

Torpgatan 1

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Enplansvilla med källare i Ekeby! Generös trädgård och uppfart.

  • Typ: Villa, Enplansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 1 330 m2
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: 59 918 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett hem där prunkande rododendronbuskar ramar in tomten, där poolen lockar till svalkande sommardopp och där det generösa träddäcket blir den självklara samlingsplatsen för familj och vänner? Då är du inte ensam - varmt välkommen till ett hem att trivas i under många år framöver.

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en trivsam enplansvilla med källare, belägen i omtyckta Ekeby i Bjuvs kommun. Redan vid ankomst möts du av en rymlig uppfart med plats för flera bilar och en lummig tomt där de ståtliga rododendronbuskarna skapar en vacker inramning under årets blomningsperiod.

Entréplanet erbjuder en genomtänkt planlösning med kök, vardagsrum, badrum och ett sovrum. Intill vardagsrummet finns en matsal som med enkla medel kan omvandlas till ytterligare ett sovrum för den som önskar. De sociala ytorna är trevliga och inbjudande, och från vardagsrummet nås det generösa träddäcket som leder vidare ut till poolområdet. Här skapas en naturlig plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge under årets varmare månader.

Har du en fyrbent familjemedlem? Då finns goda förutsättningar för ett bekymmersfritt vardagsliv. Fastigheten är inhägnad med stängsel, vilket skapar en trygg miljö för både barn och husdjur att leka och röra sig fritt.

Källarplanet erbjuder gott om extra utrymme och många möjligheter. Här finns bland annat en rymlig gillestuga samt flera disponibla rum som idag används som sovrum. Oavsett om du söker plats för den större familjen, hobbyverksamhet, hemmakontor eller gäster finns här ytor att anpassa efter behov.

På fastigheten finns elbilsladdare såväl som installerade solceller som bidrar till lägre energikostnader. Huset har energiklass C, vilket är mycket bra för en fastighet av denna ålder och ger ett energieffektivt boende med hänsyn till både ekonomi och miljö. Värmesystemet är dessutom nyligen installerat sedan fyra år sedan och har full garanti!

Här bor du med ett bekvämt vardagsliv inom räckhåll. På cirka 700 meters avstånd finns Tempo med service för de dagliga inköpen, och i närområdet återfinns både skola, förskola och goda kommunikationer. För den som pendlar nås både Helsingborg och andra orter i regionen smidigt, samtidigt som du får njuta av lugnet och gemenskapen som Ekeby har att erbjuda. Cirka en kvart bort når du storslagen natur på Söderåsen och lite mer än en kvart åt andra hållet nås Helsingborg centrum. Det bästa av två världar!

Ett hem som erbjuder generösa ytor, fina mervärden och en härlig trädgårdsmiljö - perfekt för dig som söker ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Lovisa Schölin och upptäcka allt som detta hem har att erbjuda.

Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 1 330 m2
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 59 918 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-/vattenvärmepump via ett vatteburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Murad betongstomme (baserat på vad som kan ses från vind/källare)
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Läckage har skett från ett par rör i källaren vilka är utbytta. Inga följdskador uppstod. Badrummet i källaren används endast som toalett. Det kan kännas en avloppslukt i utrymmet och tvättstugan. Se övrigt i besiktningsprotokoll.
Allmän information: Fastigheten är samtaxerad, vilket innebär att man förvärvar två fastigheter.

Renoveringar

Fastigheten förvärvades 2012.
ca 2011 - Badrumsrenovering (Nuvarande ägare satte in duschkabin när husets förvärvades då man inte visste vad det fanns för tätskikt)
ca 2011 - Fönsterbyte
2012 - Dränering utfördes runt hela huset med isodrän
2022 - Yttertaket (papp, läkt, betongpannor, plåtar) lades om
2022 - Solceller installerades

Nuvarande ägare har även bytt huvudbrytare och elcentral.

Parkering

Rejäl uppfart för flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Bjuv
Fastighetsbeteckning: BJUV VALLEBERGA 3:51 samt BJUV VALLEBERGA 3:52

Omgivning

Ekeby är en tätort i Bjuvs kommun, som med sin kyrka har anor från 1000-talet. Ekebys arkitektur är påverkad av dess historia som bruksort, då stenkol och lera bröts i området i slutet på 1800-talet, vilket sedermera ledde till ett kakel- och klinkerbruk (Skrombergaverken i Ekeby producerade bl a fasadplattorna till Operahuset i Sydney).

Trots sitt lugna och vackra läge, är det nära till både Bjuv och Helsingborg. På Gröningen, det vackra grönområdet, arrangeras bland annat Midsommar- och Valborgsfirande.

Bebyggelsen består idag till största delen av 1- och 1,5-plansvillor även om det också finns några flerbostadshus.

Det finns ett byggnadsminnesförklarat badhus, en omtyckt möbelaffär, föreningar för bland annat amerikansk fotboll, hästsport, skytte, tennis, fiske & brottning samt matbutik.

Trolldungens och Valleberga förskola samt Förskolan Äventyret tar hand om de minsta och grundskolan Ekeby skola de lite äldre.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-28, Senast ändrad: 2026-01-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: BJUV VALLEBERGA S:33
BJUV VALLEBERGA S:9
BJUV VALLEBERGA S:40
BJUV VALLEBERGA S:39

Ekonomi

Driftkostnader

59 918 kr/år
Årlig elförbrukning: 16255 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 36 926 kr
Vatten och avlopp: 11 600 kr
Försäkring: 8 300 kr
Renhållning: 3 092 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är enligt uppgifter från säljaren. Elförbrukning per år är inkl laddning av elbil. Laddning av el-bil utgör ungefär 7918 kWh enligt säljaren.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 218 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 745 000 kr
Mark: 393 000 kr
Totalt: 1 138 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1955
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 310 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 36 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-06-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torpgatan 1, Ekeby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 518 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bjuv
Torpgatan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning