Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bjuv

Klövergatan 9

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lovisa Schölin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lovisa Schölin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla med källare! Lummig hörntomt

  • Typ: Villa, Enplanshus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Biarea: 98 m2
  • Tomtarea: 904 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 45 862 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vill du bli glad varje gång du kliver innanför dörren? Då är detta boendet för dig. Välkommen till Klövergatan 9 och en helt fantastisk fastighet i Bjuv!
Med egen uppfart, garage samt en inbjudande och välskött trädgård kan man inget annat än att se potentialen för sitt drömhem.

Innanför dörren möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum i smakfull kulör. I en öppen planlösning tillsammans med matplatsen och delvis köket är detta den givna ytan för sociala sammanhang. På sommaren blir det självklart den underbara trädgården med tillhörande uterum.

Trädgårdstomten som ligger intill underbara gräsytor och cykelstråk är välvårdad och omfattar både gräsmatta för leksugna ben, som uppvuxna träd och buskar. Tomten är att understryka en liten oas och ögat hittar genast något att bli förtrollad av.

Denna fastigheten ligger på en återvändsgata, passande beläget för barnfamiljen. Härifrån har ni närhet till det bästa som området har att erbjuda – perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö och vill stanna i många år!

Fastigheten ska varudeklareras innan försäljning, det vill säga förbesiktigas och försäkras via Anticimex.

Missa inte denna chansen! Anmäl dig till visning eller kontakta ansvarig mäklare.

Bli en stark köpare!
Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan, dvs ha alla frågor och förutsättningar rörandes er finansiering av eventuellt köp klart innan budgivningen sätter igång;
* Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga oss; Jag/vi ber gärna våra bankkontakter att ringa upp dig med ett bra erbjudande!
* Äger du ditt nuvarande boende / Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller att lägga upp en plan för din försäljning!

Om Bostaden

Beskrivning

Samtliga väggar går i greige färg, bortsett från två sovrum som har inslag av grönt.
Hall: Entréplan. Rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. En halvtrappa upp nås entréplan. En halv trappa ner nås källaren. Nuvarande ägare har öppnat upp en vägg, detta gör att man från hallen får en direkt överblick över vardagsrum såväl som kök.
Vardagsrum: Entréplan. Välkommen in till bostadens stora vardagsrum. Här sitter man med fördel flera personer. Vardagsrummet ligger i en öppen planlösning med matplats och delvis kök. Väggarna går i en smakfull gråbeige färg.
Kök- och matplats: Entréplan. Trevlig matplats i öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för ett stort bord. Tack vare de stora fönsterna finns här rikligt med ljus. Köket är i ett till snyggat originalskick. Äldre stomme med målade luckor. Härifrån nås trädgården genom altandörr. Väggarna går i en smakfull gråbeige färg.
Sovrum 1: Entréplan. Det perfekta barnrummet. Väggarna går i en stilren gröngrå färg. Här finns utrymme bakom dörren för förvaring.
Sovrum 2: Entréplan. Master-bedroom med privat utgång till uterummet. Nuvarande ägare får med bra marginal plats med en dubbelsäng samt förvaring. Väggarna går i samma färg som i barnrummet, nämligen en grön med gråa inslag.
Sovrum 3: Entréplan. Detta rum lämpar sig lika bra som sovrum som kontor.Nuvarande ägare har i detta rum en mindre spjälsäng. Väggarna går i en gråbeige kulör.
Badrum 1: Källare. Badrum med tema blått. Även här finns våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch, vask med kommod och spegel.
Allrum: Källare. Här finns det perfekta utrymmet för häng! Stort allrum med öppen spis. Drömmer du om ett biljardbord? Det får plats här.
Badrum 2: Entréplan. Säg hej till 70-talet. Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet, i originalskick. Detta badrum erbjuder badkar och dubbla handfat, den ena med kommod.
Tvättstuga: Källare. Det bästa rummet för vardagssysslor. Rejäl arbetsbänk, diskho samt tvätt- och torktumlare.
Gym: Källare. Gillar du att träna? Det gör nuvarande ägare i alla fall. Här finns gott om utrymme för svettas.
Kontor/klädkammare: Källare. I detta rum finns det ingen bild tagen. Här utlovas en rolig överraskning när du kommer på visning!

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 99 m2
Biarea: 98 m2
Tomtarea: 904 m2
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 45 862 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten
Ålder: 2022

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Under 2023 var det stopp i avloppsbrunn i tvättstuga, spolning samt kamera-inspektion genomfördes av certifierat företag. Ingen anmärkning.
Läckage vid vattenlås under ena handfatet i badrummet, används ej. Läckage runt golvbrunn under badkar, åtgärdat genom ny tätning.
Allmän information: Enplanshus med källare.

Fastigheten som är byggd 1974 har enbart haft två ägare. Källarytan kan med fördel nyttjas som vardagsrum/allrum.

Renoveringar

- Källare har renoverats med nya golv och målade väggar (Tidigare ägare ca 2014)

Samtliga renoveringar nedan genomfördes 2022/2023
- Nytt golv
- Nytt innertak
- Installation av spotlights
- Renovering av trappa
- Nya innerdörrar
- Renovering av ytskikt (tak & väggar)
- Nytt värmesystem & pump (luft/vatten)
- Rensat all växtlighet runt huset och i trädgården.

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt på hörna med grönområde och cykelbana som utsikt. Här är det väl omhändertaget med uppvuxna träd och buskar, härligt trädäck, inglasat uterum och gräsmatta.

Övriga byggnader

Garage som delats av och nu även utgör förrådsyta.

Parkering

Parkeringsyta med plats för två bilar samt garage.

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Bjuv
Område: Bjuv
Fastighetsbeteckning: BJUV KORPEN 6

Omgivning

Bjuv är ett trevligt och familjevänligt samhälle som ligger knappt 20 minuters bilväg från Helsingborg. Med såväl tågstation och busshållplatser, är kommunikationerna goda för pendlaren.

I kommunen finns fyra grundskolor, varav två i Bjuv. 8 kommunala förskolor, t ex Skaparglädjens, Vitsippans och och Almlidens förskola, plus Borstens Montessoriförskola och Trollbäckens I ur och skurförskola, gör utbudet stort för barnfamiljen och det finns även familjecentraler med öppna förskolor för den föräldralediga.

I kommunen finns vackra naturområden, skolor och bibliotek. Mer än 100 föreningar erbjuder aktiviteter i ett rikt utbud med allt från fotboll och drillning till teater, körsång och studiecirklar.

Under sommarmånaderna finns ett omtyckt friluftsbad som lockar invånarna. I Folkets husparken i centrala Bjuv ligger Skateparken, en populär mötesplats för stora som små, nybörjare som proffs. Under sommaren håller även det intilliggande Containerfiket öppet.

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-10, Senast ändrad: 1996-11-29)
Korpen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-03-17)

Ekonomi

Driftkostnader

45 862 kr/år
Årlig elförbrukning: 8366 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 19 765 kr
Vatten och avlopp: 8 748 kr
Försäkring: 12 078 kr
Renhållning: 3 728 kr
Sotning: 1 543 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 004 000 kr
Mark: 405 000 kr
Totalt: 1 409 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 210 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Klövergatan 9, Bjuv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bjuv, Bjuv
Klövergatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning