Hoppa till innehåll
Förslöv

Vistorpsvägen 27

Charmigt 1½-planshus med källare – fritt läge, uppväxt tomt och låga driftskostnader

  • Typ: Villa, 1½ plans hus med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 111 m2
  • Biarea: 83 m2
  • Tomtarea: 918 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 34 591 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt äldre 1½-planshus med källare, beläget i ett fritt och trivsamt läge med en uppväxt tomt som erbjuder både grönska och avskildhet. Här finns möjligheten att skapa ett personligt och trivsamt hem med stor utvecklingspotential.

Bostaden omfattar 4 rum och kök med en boyta om 111 kvm samt en rymlig källare med 83 kvm biyta som ger gott om plats för förvaring, hobbyverksamhet eller andra praktiska behov.

Huset är utrustat med en nyare luft-vattenvärmepump, vilket bidrar till låga driftskostnader och en energieffektiv uppvärmning. Fastigheten har ett visst renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare chansen att sätta sin egen prägel och anpassa bostaden efter egna önskemål och behov.

Ett utmärkt tillfälle för dig som söker ett hus med karaktär, generösa ytor och ett attraktivt läge där du kan förverkliga dina idéer och skapa ett hem att trivas i under många år.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré:
Hall med laminatgolv och trappa till övre plan. Gästtoalett med plastmatta på golvet.
Matrum med laminatgolv. Tv-rum med laminatgolv. Kök med matplats, gräddvita allmogeluckor, spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys, skafferi, laminatgolv, nedgång till källaren. Badrum med badkar och dusch, toalett och handfat, plastmatta på väggar och golv.
Övre plan:
Liten hall med plastmatta. Sovrum med laminatgolv, garderober, utgång till balkong.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plans hus med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 111 m2
Biarea: 83 m2
Tomtarea: 918 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 34 591 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via luft-vatten värmepump
Ålder: Dec. 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåt
Fönster: Kopplade fönster och isolerglasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Morän
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Parkering

Parkering på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Skåne
Kommun: Båstad
Fastighetsbeteckning: BÅSTAD VISTORP 8:46
Larm finns

Planbestämmelser

Förslövsholms stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-01-31, Senast ändrad: 2026-02-26)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-07-01, Senast ändrad: 2006-03-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Förslövs samhälle, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1974-10-17, Senast ändrad: 2026-02-26)

Övrigt

Nya planbestämmelser under förhandling.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

34 591 kr/år
Årlig elförbrukning: 8329 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 226 kr
Vatten och avlopp: 9 500 kr
Försäkring: 6 644 kr
Försäkringskommentar: If
Renhållning: 3 221 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 179 000 kr
Mark: 586 000 kr
Totalt: 1 765 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 608 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 43 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-07-13
Besiktningsman: Mattias Ebenmark, Råkoll Energi AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Karta och område

Vistorpsvägen 27, Förslöv

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 23 juli
Anmälan krävs

Vistorpsvägen 27, 269 71 Förslöv
Anmäl dig gärna till visning!
Lördag 25 juli
Anmälan krävs

Vistorpsvägen 27, 269 71 Förslöv
Anmäl dig gärna till visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Båstad
Vistorpsvägen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning