Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gusum

Vallonvägen 11

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Fränding, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Fränding
Franchisetagare. Fastighetsmäklare. Certifierad gårdar/lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 2-plan med delvis källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Biarea: 27 m2
  • Tomtarea: 892 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 31 965 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vi förbereder försäljning av en trivsam och välskött villa.
Villan är har ett mycket bra läge i lugnt område nära affär, bussförbindelse och skola.
Ett påkostad värmesystem ger en bra ekonomi och komfort med antingen värmepump eller ved.
På tomten som gränsar mot skogen finns också ett fristående garage.
Välkommen med din intresseanmälan redan nu.

Om Bostaden

Beskrivning

Entreplan:
Veranda
Hall med laminatgolv.
Wc med tvättställ.
Vardagsrum med trägolv.
Matrum med trägolv.
Kök med plastmatta. Spis med häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Skafferi

Övre plan:
Hall med trägolv, garderober, utgång till balkong under tak.
Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar.
Duschplats, wc, tvättställ och handdukstork.
Sovrum med trägolv, garderob.
Sovrum med trägolv, 4 garderober.
Sovrum med trägolv, 2 garderober och klädkammare.

Källare:
Panna med vedpanna med två accumulatortankar. Utgång till tomt.
Tvättstuga med klinkergolv, kaklade väggar. Duschplats, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Garage

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med delvis källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 116 m2
Biarea: 27 m2
Tomtarea: 892 m2
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 31 965 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten, vedpanna med accumulatortankar samt luft/luftpump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Betongpannor

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK ÅBY 2:92

Planbestämmelser

Gusum,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-07-30, Senast ändrad: 2024-03-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

31 965 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Uppvärmning: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 5 900 kr
Försäkring: 2 900 kr
Renhållning: 3 615 kr
Sotning: 550 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare eldar med ved och värmer även med 2 värmepumpar. Om man enbart använder värmepumparna bedöms kostnaden för uppvärmning öka med 10.000-15.000 kr per år. Uppvärmningskostnaden 3.000 kr är inköp av ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 203 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 634 000 kr
Mark: 193 000 kr
Totalt: 827 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 523 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallonvägen 11, Gusum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 517 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Valdemarsvik
Vallonvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning