Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Gusum

Järnvägsstationen 1

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 9
  • Boarea: 328 m2
  • Tomtarea: 2 450 m2
  • Byggnadsår: 1906
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vi förbereder försäljning av det gamla charmiga stationshuset i Gusum.
Fastigheten har ett centralt men avskilt läge nära affär, bussförbindelse och skola.
Här är också nära till sjön Yxningen och strövområden i härliga skogstrakter.
Dom stora ytorna ger många möjligheter till bostad, uthyrning, förråd eller lokal för verksamhet.
Övervåningen använder idag ägaren som bostad, entreplan har används för uthyrning, verkstad och lager.
När nuvarande ägare hittat en lägenhet är stationshuset redo för en ny ägare som ska ge fastigheten kärlek och utveckla dess fina potential.
Välkommen med intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Altan
Hall med plastmatta.
Kök med plastmatta. Spis, fläkt och kyl.
Rum med plastmatta.
Förråd
Wc med tvättställ.
Rum med plastmatta.
Tvättstuga med plastmatta.
Tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Wc med tvättställ.
Rum med plastmatta fd väntsal, utgång till veranda.

Övre plan:
Hall med plastmatta.
Wc med tvättställ.
Sovrum med trägolv, Sidogarderob.
Kök med plastmatta. Spis med häll, fläkt och skafferi.
Vardagsrum med trägolv.
Matsal med trägolv.
Hall med plastmatta, trappa ner och upp till vinden.
Rum med plastmatta.
Rum med trägolv.
Rum med plastmatta.
Duschrum med klinkergolv(golvvärme). Duschkabin, wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 9
Boarea: 328 m2
Tomtarea: 2 450 m2
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1906
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Luftvärmepump och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK GUSUM 6:34

Planbestämmelser

Gusum 6:34 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-09-14, Senast ändrad: 2024-01-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VA-LEDNING

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 200 kr.

Taxering

Byggnad: 300 000 kr
Mark: 260 000 kr
Totalt: 560 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget. Totalt 0 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 155 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-04-09

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Järnvägsstationen 1, Gusum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 350 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Valdemarsvik
Järnvägsstationen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning