Hoppa till innehåll
Gusum

Egnahemsvägen 43

Högt och avskilt läge

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare
  • Rum: 3
  • Boarea: 81 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 646 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förvärva en trivsam villa med bra och enskilt läge i Gusum.
Här finns alla möjligheter att skapa en fin bostad nära skola, simhall, affär och bussförbindelse.
Övervåningen är inredd med ett stort allrum och takfönster för fint ljusinsläpp. rummet går att dela av för ytterligare sovrum.
I källaren finns bra utrymmen för tex hobbyverksamhet.
Boka tid till visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall med målat trägolv.
Klädkammare.
Duschrum med klinkergolv, kaklade väggar, våtrumsmatta och våttapet vid duschplats. Duschplats, ny wc och tvättställ.
Sovrum med parkettgolv, 3 garderober.
Kök med laminatgolv. Spis med häll, fläkt, kyl samt diskmaskin(ej i bruk).
Vardagsrum med parkettgolv.

Övre plan:
Allrum med trägolv, takfönster
Sovrum med trägolv, takfönster.

Källare:
Matkällare
Pannrum med äldre kombipanna för ved eller el, separat varmvattenberedare som är ny.
Förråd
Tvättstuga med tvättmaskin och äldre torktumlare, tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Rum: 3
Boarea: 81 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 1 646 m2
Pris (Utgångspris): 550 000 kr
Byggnadsår: 1953
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Äldre kombipanna för ved eller el samt luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel

Tv/Internetanslutning

Internet genom öppen fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Valdemarsvik
Fastighetsbeteckning: VALDEMARSVIK ÅBY 2:30

Planbestämmelser

Gusum,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1945-07-30, Senast ändrad: 2024-03-25)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

550 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 095 kr.

Taxering

Byggnad: 308 000 kr
Mark: 238 000 kr
Totalt: 546 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta och område

Egnahemsvägen 43, Gusum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 341 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 31 mars
Anmälan krävs

Egnahemsvägen 43, 615 71 Gusum
Välkommen att boka in tid till visningen.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Valdemarsvik
Egnahemsvägen 43
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning