Hoppa till innehåll
 
Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Söderköping

Tyketorpsgatan 44

Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välkommen till ett ljust och socialt hem med utsikt som imponerar från varje vinkel!

  • Typ: Villa, Enplan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 93 m2
  • Tomtarea: 896 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds en välplanerad bostad om totalt 213 kvm (120 + 93 kvm), fördelat på ett entréplan och ett praktiskt källarplan. Bostaden präglas av ljusa, generösa ytor där de sociala delarna verkligen står i centrum. Perfekt för både vardagsliv och umgänge!

På entréplanet möts du av ett smakfullt renoverat kök och vardagsrum från 2017, som tillsammans skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Här flödar ljuset in och förstärker känslan av rymd, samtidigt som du har en fantastisk vy över landskap och skog. Det stilrena badrummet på övre plan, renoverat 2020, erbjuder modern komfort och hög standard. Här finns även tre rymliga sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde.

Bostaden har dessutom två härliga altandäck på varsin sida av huset, vilket ger dig möjlighet att njuta av solen under hela dagen och skapa olika utemiljöer för avkoppling och sociala tillställningar. Vill du bo högt och se hela vägen till Ramunderberget är detta något för dig!

Källarplanet är både rymligt och funktionellt, med flera användbara ytor som passar utmärkt för exempelvis hobbyrum, förvaring, hemmakontor eller träningsutrymme. Här finns även ett mindre spa med bastu, ett cykelförråd som kan göras om till en mer traditionell groventré samt ett garage med gott om plats för bil och en mindre verkstadsdel.

Trädgården är mycket trivsam och lämpar sig väl för lek eller friluftsliv. Bakom tomten finns en skogsallmänning som få känner till, och som även den erbjuder en fantastisk utsikt över Tyketorp samt flera av Söderköpings landmärken. Perfekt blandning mellan naturnära och stadsliv.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Med mycket ljus, generös rymd och ett svårslaget läge i charmiga Söderköping. Kanske ett av de bästa.

Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar, ett fönster, spiskasset i öppen spis, spotlights i taket, vitmålad tegelvägg samt glasdörr till altandäck på framsidan.

TV-RUM
TV-rum med parkettgolv, rödmålade väggar, vitmålad tegelvägg samt ett fönster.

KÖK OCH MATPLATS
Kök med svarta skåpsluckor, parkettgolv, tapetserade väggar, kaklade väggar över arbetsyta, arbetsbänk i laminat, köksö, rostfri köksblandare, underlimmad diskho, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, hel kyl, hel frys, skafferiskåp, spotlights i taket samt två fönster.

HALL
Hall med stengolv, gråmålade väggar, två garderober, dörr i massivt trä samt hatthylla.

BADRUM
Badrum med klinkergolv, kaklade väggar, dubbla handfat med kommod, två spegelskåp, WC, badkar, duschplats med glasdörrar, takdusch samt ett fönster.

SOVRUM/KONTOR
Sovrum/kontor med plastgolv, tapetserade väggar, tre garderober med överskåp samt ett fönster.

SOVRUM
Sovrum med plastgolv, tapetserade väggar, fyra garderober med överskåp samt ett fönster.

ALLRUM/SOVRUM
Allrum med parkettgolv, tapetserade väggar samt två fönster.

SOVRUM/STUDIO
Sovrum med laminatgolv, målade väggar samt ett fönster.

KÄLLARPLAN

HALL
Hall med plankgolv och ingång till cykelförråd, spa samt allrum/gillestuga.

WC
WC med klinkergolv, tapetserade väggar, kaklad vägg över handfat, handfat, spegel och WC-stol.

CYKELFÖRRÅD
Cykelförråd med målat betonggolv, skåp samt groventré.

GARAGE
Garage med betonggolv, elport, ett fönster samt arbetsyta.

SPA
Spa-del med bastu och duschkabin. Duschkabin i äldre skick.

ALLRUM/GILLESTUGA
Allrum med plastgolv, ingång till pannrum/tvättstuga, förråd samt matkällare/torkrum.

PANNRUM/TVÄTTSTUGA
Pannrum/tvättstuga med målat betonggolv, bergvärmepump, arbetsyta samt tvättmaskin.

FÖRRÅD
Förråd med betonggolv och förvaringsyta.

MATKÄLLARE/TORKRUM
Matkällare/Torkrum med målad betonggolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 93 m2
Tomtarea: 896 m2
Byggnadsår: 1960
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Lättbetong och murverk
Fasad: tegel och puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Radon finns.
Murstock: Skorsten av plåt

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Söderköping
Fastighetsbeteckning: SÖDERKÖPING ALFHEM 7

Planbestämmelser

Alfhem, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-08-19)
Alfhem, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-09-08)

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 37 406 kr
Vatten och avlopp: 13 000 kr
Försäkring: 4 800 kr
Renhållning: 3 000 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 827 000 kr
Mark: 868 000 kr
Totalt: 2 695 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 377 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-31
Besiktningsman: Elin Arvidsson, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tyketorpsgatan 44, Söderköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 april
Anmälan krävs

Tyketorpsgatan 44, 614 32 Söderköping
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Söderköping
Tyketorpsgatan 44
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning