Hoppa till innehåll
Vikbolandet

Lilla Hummelviksvägen 39

Trivsamt fritidsboende med stor tomt och plats för hela familjen!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Tomtarea: 1 734 m2
  • Byggnadsår: 1985
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lilla Hummelviksvägen 39, ett välskött fritidshus där sommarens bästa dagar tillbringas lika gärna på den generösa altanen som i den stora trädgården eller nere vid områdets badplats. Här erbjuds ett bekvämt fritidsboende med gott om plats för både familj och gäster.

Husets hjärta utgörs av det smakfullt renoverade köket som tillsammans med matplatsen och vardagsrummet skapar en trivsam planlösning. Från både köket och vardagsrummet finns utgång till den stora altanen, vilket gör det enkelt att flytta ut både måltider och ungänge under sommaren. I vardagsrummet sprider kaminen både värme och extra trivsel när kvällarna blir svalare.
Bostaden rymmer tre sovrum samt ett fräscht, helkaklat duschrum. Utomhus väntar en stor altan med både öppna ytor för sol och en del under tak för skugga, kompletterad av en pergola som blir en naturlig samlingsplats för långa sommarkvällar.

Den generösa tomten om 1 734 kvm erbjuder gott om plats för lek, spel och avkoppling. Här finns dessutom en välutrustad gäststuga med fyra sovplatser, pentry och eget duschrum, perfekt när familj och vänner kommer på besök. På tomten finns även lekstuga och en praktisk förrådsbyggnad.

Området är uppskattat för sitt fina läge och sitt rika utbud av gemensamma aktiviteter. Här finns sandstrand med badbrygga, badflotte med hopptorn och stora grönområden för lek och umgänge. För de yngre finns både fotbollsplan och gungor, och under sommaren arrangerar intresseföreningen traditionsenligt midsommarfirande samt en uppskattad fotbollsskola för barnen.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Hall med tåligt golv i trädekor, målade väggar och plats för avhängning. Intill entrédörren finns ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp och välkomnar dagsljuset redan vid entrén.

Kök
Smakfullt renoverat kök med vita profilerade luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel i halvförband. Gott om förvaring erbjuds i både under- och överskåp med vitrindelar. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin samt kyl och frys. Det dekorativa klinkergolvet sätter sin prägel på rummet och från köket finns utgång till den stora altanen och trädgården. Köket binds samman med matplatsen och vardagsrummet.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum i öppen anslutning till matplats och kök. Golv i trädekor, målade väggar med vit bröstpanel och vitmålat paneltak. Kaminen ger både värme och trivsel, och från vardagsrummet finns utgång till den stora altanen. Luftvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Golv i trädekor, målade väggar och vitmålat paneltak. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot den grönskande tomten.

Sovrum 2 & 3
Två trivsamma sovrum med golv i trädekor, målade väggar och vitmålat paneltak. Rummen passar lika bra som barnrum eller gästrum och erbjuder plats för både säng och förvaring. Fönstren ger ett fint ljusinsläpp och vetter mot tomten.

Duschrum
Helkaklat duschrum med vitt kakel och grön hexagonformad klinker i duschdelen samt svart- och vitrutigt klinkergolv. Utrustat med dusch med vikbar glasvägg, tvättställ med kommod, spegelskåp, WC och tvättmaskin. Fönster ger naturligt ljus och bidrar till god ventilation.

Gäststuga
Gäststuga med korkgolv, målade väggar och vitmålat tak. Allrummet erbjuder plats för upp till fyra sovplatser samt matplats. Pentry med trägolv, målade väggar och trätak. Pantryt är utrustat med rostfri diskbänk, kylskåp, mikrovågsugn och diskbänk med förvaring. Intill finns ett duschrum med plastmatta, våtrumstapet och trätak, utrustat med WC, handfat, spegelskåp, dusch och varmvattenberedare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 69 m2
Tomtarea: 1 734 m2
Utgångspris: 2 695 000 kr
Byggnadsår: 1985
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Altanen nås från både köket och vardagsrummet och ligger i anslutning till den stora trädgården med fina ytor för lek, umgänge och avkoppling.
Stor och lättskött trädgårdstomt med generösa gräsytor, omgiven av häckar och uppvuxen grönska som skapar en insynsskyddad och trivsam utemiljö. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling.

Övriga byggnader

Gäststuga
Bod
Lekstuga

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING LILLA HUMMELVIK 2:56

Planbestämmelser

Hummelvik lilla 2:1,2:2 och 2:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-13, Senast ändrad: 1996-05-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING LILLA HUMMELVIK GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Lilla hummelvik, Skydd för ytvattentäkter och enskilda grundvattentäkter (1998:899,40§) (Beslutsdatum: 2018-08-27, Registreringsdatum: 2021-09-23)

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 450 kr.

Taxering

Byggnad: 1 449 000 kr
Mark: 727 000 kr
Totalt: 2 176 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 955 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lilla Hummelviksvägen 39, Vikbolandet

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1038 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrköping
Lilla Hummelviksvägen 39
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning