Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Norsholm

Västerbyvägen 2B

Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Två lägenheter, flera möjligheter och chans till extra inkomst!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Biarea: 123 m2
  • Tomtarea: 556 m2
  • Byggnadsår: 1926
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Västerbyvägen 2 erbjuds ett hus med två separata lägenheter som ger dig flera möjligheter. Här kan du bo i den ena och hyra ut den andra för att skapa en extra inkomst, eller låta båda delarna anpassas efter dina behov. Den ena lägenheten rymmer tre sovrum och den andra två, vilket ger gott om plats för både familj och gäster. Båda lägenheterna har kök med goda förvaringsmöjligheter, vardagsrum med plats för umgänge samt kaklade badrum med utrymme för tvättmaskin och torktumlare. I källarplanet finns dessutom extra förvaringsutrymmen och möjlighet att skapa ytterligare ytor för exempelvis uthyrning eller hemmakontor.

Den 560 kvm stora trädgården ger utrymme för odling, grillkvällar och avkoppling under årets varmare månader. Här finns plats att skapa en utemiljö som passar både dig och eventuella hyresgäster. Läget erbjuder en lugn boendemiljö med matbutik, förskola och kommunikationer på bekvämt avstånd.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Värmegolv badrum

- Entréplan

Hall
Hallen har klinkergolv i grå och mörka toner samt vitmålade väggar och en vit ytterdörr med runt fönster.

Vardagsrum
Vardagsrummet har laminatgolv som kombineras med vitmålade väggar, blå fondväggar och fönster för ljusinsläpp.

Sovrum
Sovrummet har golv i träton, vitmålade väggar och en blå fondvägg. Fönstret ger fint ljusinsläpp och i direkt anslutning finns en praktisk klädkammare.

Badrum
Badrummet har vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet, med en mörkare fond i duschutrymmet. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin och torktumlare under en praktisk arbetsbänk.

Kök
Köket har grå släta luckor, grå bänkskiva och vitt kakel i tegelförband ovanför arbetsytorna. Här finns gott om förvaring samt spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Golvet går i träton och knyter ihop köket med övriga utrymmen.

Sovrum
Sovrummet har golv i träton, vitmålade väggar och en svart fondvägg. Fönstret ger ljusinsläpp och en garderob erbjuder förvaring.

Sovrum
Sovrummet har golv i träton, vitmålade väggar och en fondvägg i dämpad grön nyans. Fönstret ger fint ljusinsläpp och det finns plats för säng och förvaring.

WC
WC:n har mörkt klinkergolv, vitmålade väggar och vitt porslin. Här finns toalett, tvättställ med kommod och spegelskåp för praktisk förvaring.

- Övre plan

Badrum
Badrummet har svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna, kombinerat med grön kommod och matchande förvaringsskåp. Här finns dusch med glasväggar, tvättställ med spegel, toalett samt tvättmaskin och torktumlare under en arbetsbänk.

Kök
Köket har luckor i träton, mörk bänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytorna. Köksinredningen erbjuder gott om förvaring och är utrustad med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Golvet går i träton, väggarna är målade och det vita paneltaket ger rummet ett klassiskt uttryck.

Sovrum
Sovrummet har golv i träton, vitmålade väggar och en blå fondvägg. Längs ena väggen finns garderober som erbjuder gott om förvaring, och fönstret släpper in dagsljus. Det vita paneltaket löper genom rummet.

Sovrum
Sovrummet har golv i träton, vitmålade väggar och en blå fondvägg som följer rummets snedtak. Inbyggda garderober längs väggarna ger gott om förvaring och fönstret släpper in dagsljus.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt med träfärgat golv, vitmålad panel i taket och vita väggar. Flera fönster längs ena sidan ger fint ljusinsläpp och rummets öppna ytor ger gott om plats för både soffgrupp och matplats. Snedtaket bidrar till rummets utformning.

- Källarplanet omfattar vardagsrum, kök, sovrum, duschutrymme med bastu, pannrum och förrådsutrymmen. Vardagsrummet och sovrummet har laminatgolv och målade väggar. Köket har målat betonggolv, målade väggar, spis och tvättmaskin. I anslutning finns WC med målat golv och målade väggar, utrustad med wc, tvättställ och dusch samt bastu.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 120 m2
Biarea: 123 m2
Tomtarea: 556 m2
Byggnadsår: 1926
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag, kanalfläkt
El: Fastigheten har tre separata elmätare, en för källarplan, en för entréplan och en för övervåningen.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Norrköping
Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING NORSHOLMS GÅRDSOMRÅDE 1:22

Planbestämmelser

Norsholm,söder om göta kanal, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-02, Senast ändrad: 2025-01-28)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 1 444 000 kr
Mark: 913 000 kr
Totalt: 2 357 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget. Totalt 2 334 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 174 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 174 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-11
Besiktningsman: Pontus Petersson, Fukt & Saneringsteknik AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Västerbyvägen 2B, Norsholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrköping
Västerbyvägen 2B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning