Budgivning pågår

Utgångspris:

3 100 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välj visningstid

05
apr

Sön 15:00-15:45

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Nathalie Talani

Läs mer och kontakta mig

Therése Eriksson

Läs mer och kontakta mig

Norrköping

Svarvaregatan 33

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

3 100 000 kr

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Aktiv matchning

Välj visningstid

05
apr

Sön 15:00-15:45

Anmälan krävs

Visningsanmälan

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Nathalie Talani

Läs mer och kontakta mig

Therése Eriksson

Läs mer och kontakta mig

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m²
Biarea: 26 m²
Tomtarea: 179 m²
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 70 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem med generösa ytor och smart planlösning!

Här möts du av en ljus och välkomnande hall som leder vidare in i ett stort vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp. Intill ligger köket med stilrena materialval, gott om förvaring och full maskinell utrustning.

Från vardagsrummet tar du dig ut till det stora inglasade uterummet – perfekt för umgänge året runt sedan tar du dig vidare ut till den mysiga trädgården med både odlingsmöjligheter och friggebod för förvaring.
Bostaden erbjuder tre sovrum men också möjlighet till ett hemmakontor. Här får du också ett nyrenoverat badrum och WC med helkaklade väggar. Gillestugan gör det möjligt för dig att antingen få ytterligare förvaring eller möjlighet för ett allrum, perfekt för dig som vill sitta ostört och jobba eller kolla film.

Här finns även en stor och trevlig balkong med utsikt över trädgården och mot innergården. Hela bostaden har gott om förvaring och tvättmöjligheter.
Ett hem som rymmer både vardagsliv och sociala tillställningar – här finns något för alla!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré/Hall
Ljus och stor hall med plats för mycket förvaring som leder vidare in till vardagsrummet och WC. Inbyggda spotlights i taket.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med ljust målade väggar. Vardagsrummet har plats för både en soffgrupp och matgrupp. Inbyggda spotlights i taket.

Kök
En blandning mellan ljusa och mörka köksluckor tillsammans med en mörk bänkskiva. Köket har plats för mycket förvaring och ligger i anslutning till vardagsrummet. I köket finns en häll, diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys installerat i matchande färger till köket. Inbyggda spotlights i taket.

Uterum
Stort och inglasat uterum med isolerade väggar. Du har anslutning till uterummet genomvardagsrummet som sedan tar dig vidare ut till trädgården.

WC
Helkaklade väggar i mörkare färg tillsammans med ljust golv.

Sovrum 1
Stort sovrum med balkong med anslutning till klädkammare. Ljust målade väggar tillsammans med färgglada färger.

Kontor
Stort kontor som kan göras om till sovrum. Gott om förvaring och anslutning till balkong.

Sovrum 2
Stort sovrum med både ljust målade väggar tapetserade väggar tillsammans med gott om förvaring.

Badrum
Ljust kaklade väggar tillsammans med mörkt klinker på golvet. Här finns ett stort badkar, förvaringsmöjligheter, tvättställ, wc, tvättmaskin och torktumlare.

Gillestuga
Ljust målade väggar tillsammans med spotlights i taket. Här har du möjlighet till att göra ett kontor, tv-rum eller eventuellt ytterligare ett sovrum. Mycket förvaring och plats för att ställa undan saker.

Utemiljö
I trädgården har du plats för lounge möbler men också för att kunna odla och planera. Här finns också en mindre friggebod för förvarning.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 98 m²

Biarea: 26 m²

Tomtarea: 179 m²

Utgångspris: 3 100 000 kr

Byggnadsår: 1960

Driftkostnad: 70 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Norrköping

Fastighetsbeteckning: NORRKÖPING HASPEN 34

Planbestämmelser

Ändring av stadsplan för del av hagebyområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-08-08, Senast ändrad: 2023-05-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING HASPEN GA:1

Rättigheter last: Officialservitut: BELYSNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 100 000 kr

Driftkostnader

70 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 9600 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr

Försäkring: 5 300 kr

Samfällighet: 54 000 kr

Beskrivning: Jag tror att jag har fyllt i rätt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 121 000 kr

Mark: 876 000 kr

Totalt: 1 997 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1960

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 626 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-08-27

Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Svarvaregatan 33, Norrköping

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Spårvagn: Hageby centrum

ca 272 m

Busshållplats: Hageby centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.