Hoppa till innehåll
 
Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Motala

Högalidsgatan 5

Visning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Mysig, friliggande villa i Brinken!

  • Typ: Villa, 1,5 plans hus med mindre källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Tomtarea: 585 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 41 384 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med charmigt och skogsnära läge hittar vi här en trivsam villa i gemytliga kvarter. Här bor man intill Fålehagens vackra natur med rekreationsområden och med kort avstånd ner mot kanalernas vackra miljö och strandlinjer. Området är stadsnära och med närhet till pendeln och bussförbindelser.

Huset är uppfört 1929 och har renoverats under senare år med nytt tak, fönster samt vissa inre delar. Ytan fördelas i ett och ett halvt plan med viss mindre biyta i källaren och där man har en härlig tomt runtom med gott om plats för odling och uteplatser. Till fastigheten finns även ett kallgarage med plats för en bil samt ett isolerat förråd.
Hemmets entréplan utgörs av allrum och kök med förvaringsdelar i hallen där det även finns badrum med dusch. Köket är ljust med fönster åt två håll med plats även för matbord samt med extra plats i skafferi.
Vardagsrummet är även detta fyllt av ljus och har även en härlig braskamin. En trappa upp ryms två luftiga sovrum med tilltalande interiör i tapetval och ombonad känsla med snedtak. I den övre hallen har man också utgång till balkong med fin vy över området.
Utöver dessa ytor finns källaren där man idag har tvättmaskinen och bra förvaringsdelar.
Trädgården är trivsam och rymmer gott om grönska med terrass och mindre växthus på tomten. Ytan är skyddad och lekvänlig med plats för både träd och plan gräsmatta som löper runtom huset.
Välkommen till ett fint läge nära natur och vatten i populära villakvarter!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plans hus med mindre källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Tomtarea: 585 m2
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 41 384 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft Luftvärmepump + braskamin + direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Renoveringar:
2019 - Takbyte, fönsterbyte.
2020 - Diskmaskin.
2022 - Rivit väggar till kattvind och extra isolerat alla väggar på ovanvåningen. Nytt golv + infälld el. Byte av fönster lilla sovrummet.
2022 - Byte av ytterdörr. Extra isolerat vardagsrum + infälld el + nytt golv. Fixat skafferi. Luft luftvärmepump.
2022 - Gjutit rökgång till kamin som är besiktad och sotad årligen.
2022 - Renoverat nedre hall + nytt fönster.
2023 - Isolerat och fixar förråd bredvid garaget.
2023 - Trall.
2023 - Telia öppen fiber installeras.
2024 - Ny tvättmaskin och torktumlare av äldre modell.
2024 - Inre trall.
2024 - Renovering av övre hall + väggar och trappa. Nytt ytskikt lilla sovrummet.
2025 - Lagt om plattor ute och höjt så att vatten rinner från huset + ny entrétrappa.
2025 - Nytt ytskikt stora rummet.
2025/2026 - Renovering av trappa.

Övrigt: Varmvattenbredaren är ca 10 år gammal.

Övriga byggnader

Oisolerat garage med plats för en bil + isolerat förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA FÄRGPENNAN 4

Planbestämmelser

Sveavägen norra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-06-21, Senast ändrad: 2024-04-15)
Villaområden i motala, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-10-12, Senast ändrad: 2025-04-14)

Ekonomi

Driftkostnader

41 384 kr/år
Årlig elförbrukning: 10514 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 21 740 kr
Vatten och avlopp: 14 400 kr
Försäkring: 4 680 kr
Sotning: 564 kr
Beskrivning: Genom att installera en luft luft värmepump har nuvarande ägare minskat energiförbrukningen med ca 35%.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 258 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 741 000 kr
Mark: 360 000 kr
Totalt: 1 101 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 147 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Planritning

Karta och område

Högalidsgatan 5, Motala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 688 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 7 april
Anmälan krävs

Högalidsgatan 5, 591 37 Motala
Anmälan krävs, varmt välkomna!
Söndag 19 april
Anmälan krävs

Högalidsgatan 5, 591 37 Motala
Anmälan krävs varmt välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Motala
Högalidsgatan 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning