Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Motala

Dalskogsvägen 194

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljuvligt hem i generösa Västanvik!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Tomtarea: 1 489 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 47 951 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välskötta pärla, ett älskat hem i naturskön omfamning där var årstid har sin charm att njuta av. Västanvik ligger intill Vätterns klara vatten med bad och båtliv som närliggande möjligheter och där omgivningarna präglas av skog och en fantastiskt miljö av alltifrån gemenskap i samfälligheten till varierade utflyktsmål. Här kan man upptäcka kulturliv i det välbevarade Medevi Brunn, handla i gårdsbutiker eller pyssla med projekt i stor eller liten skala i den egna smedjan. Man ges gott av möjligheter till aktiviteter även av säsongernas högtider där både valborg, nationaldag och midsommar firas med traditionella attribut och för den som söker stillhet ligger naturen, skogen och vattnet alldeles runt knuten.

Denna fastighet är väl omhändertagen där nuvarande ägare månat om hus och trädgård i minsta detalj. Man har löpande renoverat och förbättrat detta hem med genomtänkt funktion och ytor att njuta av året om. Tomten är generös till yta med flera uteplatser, vedbod och uthus samt en härlig smedja med fint utrymme för hemmaprojekt där prydlig växtlighet och trädgårdsglädje finns av stora mått.
Entrésidan ger en vidbyggd infart med plats för flera bilar att parkera och man ges vidare access till huset via grind och en trivsam terrass som löper längs husets gavel. I hallen finns bra förvaring och möjlighet att sitta ned där man har ett modernt badrum till vänster och ett större sovrum till höger. Badrummet har dusch och egen tvättpelare med helkaklade ytor, golvvärme samt klinkergolv. Här finns också lyxen med egen bastu!
Sovrummet är ombonat med gott om plats samt med mycket utrymme i den stora, längsgående garderoben med praktisk skjutvägg. Vidare når man ett funktionellt arbetskök med stilren interiör i grått och vitvaror i rostfritt. Här finns det mesta man behöver för matlagningen och skåpsutrymmen där man har sällskapsdelarna fördelade intill i genomgående yta med härligt ljust från två håll. Den sociala delen rymmer en naturlig plats för matbord med generös yta med ytterligare rumsligheter för flera möblemang. Centralt i rummet ståtar en gemytlig öppen spis med braskamin och man har även utgång mot den ljuvliga utemiljön mot trädgårdssidan. Huset rymmer även ytterligare ett sovrum såsom gästrum eller kontor, samt biyta i källare och flera bodar på tomten.

Utvändigt ger läget gott om solchanser från tidig vår till sensommarens vackra kvällar. Tomten har en egen damm med fiskar intill uteplatsen som tillsammans med de vackra planteringarna och odlingsdelarna ger en parkliknande känsla och utgör en sann oas för trädgårdsälskaren. Tidiga vårens strålar och spirande grönska, skördetiden vid hösten och vinterns stjärnklara nätter- här njuter man av ett välordnat hem med livskvalitet.
Skog och natur omger grannskapet som är stillsamt, med de vackra solnedgångarna vid Vätterns strandlinje där ljuset är sällsamt i sin färgväxling. Här finns möjligheter till båtplats och fina platser med badstränder och promenader längs vattnet, fiskevatten och gemensamma utrymmen såsom Backstugan som samlingslokal och som ges möjlighet att hyra för privata fester. Svampskogar och vandringsleder, betande djur och öppna kulturlandskap- allt och lite till för den som uppskattar lantlighet och naturens skönhet. Från Västanvik har man korta avstånd till både Motala och Askersund med flera gårdsbutiker och lanthandel i området.

En attraktiv plats i en fantastisk miljö- missa inte detta fina hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 97 m2
Tomtarea: 1 489 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 47 951 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med golvvärme och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund med avfuktare

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999
1999:
- Renovering till permanent standard
- Nytt IKEA-kök
-Tvättmaskin
-Centraldammsugare

2001:
-Vedbod

2002:
-Trädgårdsdamm och uteplats

2003:
-Renovering badrum (Tylö bastuaggregrat)
-Handdukstork
-Duschvägg
Värmegolv badrum

2005:
-Riktar upp och putsar skorsten

2006:
-Nytt trädäck på altanen på baksidan

2007:
-Ombyggd ytterdörr

2008:
-Vita skivor till innertak
-Garderobsdörrar i sovrum och flyttat fönster

2009:
-Friggebod

2012:
-Nya fönster med isolerglas runtom
-Renoverad altandörr

2013:
-Ny ugn

2014:
-Kylskåp
-Frys
-Diskmaskin
-Köksfläkt
-Diskbänk
-Diskbänksblandare

2015:
-Automower 220 med drängstuga (garage)
-Smedja
-Telia öppen fiber

2016:
-Omasfaltering av infarten

2017:
-Taktvätt

2018:
-Golvvärme (ej i sovrum)

2019:
-Nya vindskivor och målning rött och svart

2020:
-Husqvarna Automower 420, ers. 220

2021:
-Markis över altanen

2022:
-Tjärat taket

2025:
-Nya entréaltan på framsidan
-Nya hängrännor av plåt, byte från plast
-Brandskyddsbesiktning
-Automower 420 service och nytt batteri

Övriga byggnader

På tomten finns ett uthus där man idag har verkstad som med fördel kan göras om till en gäststuga. Det finns även en mindre byggnad där nuvarande ägare haft som smedja.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA VÄSTANVIK 2:194

Planbestämmelser

Västanvik nr 2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-06, Senast ändrad: 2025-05-22)
Västanviks fritidshusområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-01-24, Registreringsdatum: 2008-03-27, Senast ändrad: 2025-05-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MOTALA VÄSTANVIK GA:2
MOTALA VÄSTANVIK GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA

Övrigt

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Driftkostnader

47 951 kr/år
Årlig elförbrukning: 12700 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 29 720 kr
Försäkringskommentar: Försäkring: 3979 kr/år
Renhållning: 3 462 kr
Samfällighet: 13 300 kr
Sotning: 1 469 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 005 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 040 000 kr
Mark: 294 000 kr
Totalt: 1 334 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Dalskogsvägen 194, Motala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 834 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Motala
Dalskogsvägen 194
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning