Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Borensberg

Östermalmsgatan 8

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fint villaläge i trivsam del av natursköna Borensberg!

  • Typ: Villa, 1½-planshus
  • Rum: 3
  • Boarea: 75 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 511 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 42 170 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I denna vackra ort ges möjlighet till ett härligt villaläge på stillsam gata. Här bor man alldeles in naturen med skog, löpslingor och utegym samt med kort gångavstånd till skola och förskola vilket ger ett sammantaget fint läge för familjelivet. Borensberg har eget centrum med affärer, gårdsbutiker och restauranger med en fantastiskt fin tillgång till kanalerna där både Motala ström och Göta kanal passerar parallellt vidare mot sjön Boren. Detta ger en alldeles unik miljö som sommartid har gott om charmiga uteserveringar, fina badplatser och ett härligt båtliv att njuta av. Orten förbinds smidigt mot både Linköping och Motala med både buss och bil med vackra landskap runtom där det ges gott om skog och lantliga utflyktsmål att upptäcka.

På Östermalmsgatan 8 hittar vi här en trivsam villa med ytor i två plan med omgivande familjär trädgård. Entréplanet rymmer en modern enhet av ett stilrent och ljust kök med fina detaljer och genomtänkt funktion som sammanhänger med ett magnifikt allrum såsom en naturlig matsal. Rumsligheten flödar av ljus med fönster i tre väderstreck och detaljerna i köket går i vitt och rostfritt med "lantkökskänsla".
Intill entrén har man förvaringsutrymmen samt vidare access till ett badrum med dusch och separat WC intill. En halvtrapp ner finns tvättstuga med utgång mot trädgården och takad del av tomten.
Det övre våningsplanet fördelas med tre luftiga rum som kan varieras i funktion. Hallen i ovanplanet har bra plats för kontorsdel, utgång till en fin balkong och även ett ytterligare WC. Vidare nyttjas ytan med två fräscha och rymliga sovrum samt ett ljust allrum där det ena sovrummet har även detta en balkong med härlig vy över området med glimt ned mot vattnet.
Tomten har en generös infart med gott om parkeringsmöjligheter och det finns även tillgång till garage. Runtom huset finns både lekmöjligheter och plats för den med odlingsintresse där trädgårdsdelen är skyddad av staket och grönska i soligt söderläge.

Varmt välkommen att hitta hem i detta fina läge i Borensbergs trivsamma miljöer!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-planshus
Rum: 3
Boarea: 75 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 511 m2
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 42 170 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Renoveringar av tidigare ägare:

Tak är tvättat och målat
Nya fönster
Bergvärme

Renoveringar av nuvarande ägare:

2023 Avfuktare
2023 Tvätt och torktumlare
2024 Grus lagt uppfart och satt Thuja häck
2024 Byte av dörrlås ytterdörr
2025 Nytt altantak
2025 Nya vattenrör och avlopp till kök
2025 Ändrat planlösningen och byggt nytt kök på entréplan (Lack av köksluckor 2026)
2025 Dragit om/ny el i stora delar av huset
2025 Besiktnings lucka
Ytskikt löpande 23,24,25 som (Golv, Tapet, Lister, Färg.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Motala
Fastighetsbeteckning: MOTALA KLAKORP 1:84

Planbestämmelser

Klakorp mm,borensberg, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-11-22, Senast ändrad: 2023-07-14)
Klakorp mm,borensberg, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2001-11-22, Senast ändrad: 2024-03-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: ELLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut ELLEDNING MM

Ekonomi

Driftkostnader

42 170 kr/år
Årlig elförbrukning: 13330 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 29 702 kr
Vatten och avlopp: 12 468 kr
Försäkringskommentar: Försäkring: 5 747 kr/år
Beskrivning: Generaliserad Vatten/Avlopp/Sopp.


Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 956 000 kr
Mark: 539 000 kr
Totalt: 1 495 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 283 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östermalmsgatan 8, Borensberg

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Motala
Östermalmsgatan 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning