Hoppa till innehåll
Skänninge

Motalagatan 3

Tilltalande villa med fint läge i Skänninge!

  • Typ: Villa, 1,5-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 905 m2
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: 62 609 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I denna anrika ort med härligt läge på den östgötska slätten finns här ett tillfälle till en familjär miljö med gångavstånd till såväl barnomsorg som centrum. Skänninge är en idyllisk plats med vackra omgivningar och lång historia, där stadskärnan är väl bevarad med kullerstensgator och den ståtliga Vårfrukyrkan. Här har man gott om grönska och fina stråk längs Skenaån och även bra förbindelser med pendel.
Detta hem har en lummig inramning av en tjusig trädgård som omfamnar helheten med fantastisk grönska och praktfull växtlighet. Runtom huset finns både uppvuxen häck och en entrésida som pryds av en låg mur och staket vilket ger ett välskött intryck till helheten. Fastigheten ligger på ett hörn av gaturummen vilken ger en stensatt och vidbyggd parkering vid ena sidan och en välkomnande access till huvudentrén genom grindpar. Huset har en fin entré via en förstukvist under tak, härifrån når man vidare kapprum samt en inre, välkomnande hall som ansluter mot alla rum i våningsplanet.
Här finns ett större, "master bedroom" med hel garderobsvägg och ett stort fönster direkt till höger. Vidare till vänster breder ett ljust och luftigt allrum ut sig med fönster i tre väderstreck och vy mot grönska, här finns gott om plats för sällskaplig samvaro och flera möblemang. Köket är renoverat och fräscht med modern interiör i vitt med accenter i svart och rostfritt där det ges fint ljus från flera fönster och extra lyx av en stilfull köksö. Härifrån når man en solig altan under tak i sydvästligt läge vilket ger hemmet en härlig samlingsplats mot den vackra trädgården.
Entréplanet rymmer även ett badrum med dusch och helkaklade ytor.
I det övre planet skapas en ombonad atmosfär av snedtak, här placeras två trivsamma sovrum samt utrymme även i en övre hall ovan trappan. Det finns även ytterligare badrum med badkar.
Källaren erbjuder gott om plats och flexibel funktion, här finns flera stora förråd, allrum samt ett sovrum med egen ingång. Perfekt för generationsboende eller gäster då man även har badrum med dusch och bastu intill. Det finns även en rymlig tvättstuga med både förvaring och bänkyta.
Trädgården är charmig och välskött i sin helhet med varierade växter, fruktträd och gott om rabatter. Här finns även en terrass som ebjuder ett fantastiskt solläge i en skyddad inraming av tomtens grönska.
Från hemmet går man smidigt till centrum

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 140 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 905 m2
Utgångspris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 62 609 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/trä
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Valmat tak, betongpannor och plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

Se frågelista

Tomt/balkong/uteplats

Altan med utbyggt tralldäck

Parkering

Plats för tre bilar

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Mjölby
Fastighetsbeteckning: MJÖLBY SANKTA INGRID 10

Planbestämmelser

Skänninge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-02-25, Senast ändrad: 2024-01-17)
Kv bågen,sångaren och pilgrimmen mm i skänninge, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-10-22, Senast ändrad: 2020-08-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

62 609 kr/år
Årlig elförbrukning: 4500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 10 618 kr
Uppvärmning: 27 500 kr
Vatten och avlopp: 16 000 kr
Försäkring: 5 991 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 415 000 kr
Mark: 400 000 kr
Totalt: 1 815 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 896 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2017-04-20
Besiktningsman: Hans Nyberg

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Motalagatan 3, Skänninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mjölby
Motalagatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning