Visning

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Mantorp

Östra Tollstad Björkhaga 1

Se på karta

Visning

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Lantligt belägen villa med hästgårdsmöjlighet!

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 3 214 m²
Byggnadsår: 1933
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu erbjuds en sällsynt möjlighet att förvärva en karaktärsfull fastighet från 1933, vackert belägen med lantligt läge och möjlighet att ha sin egen hästgård.

Fastigheten bjuder på ett välhållet stall med plats för två boxar samt en tillhörande sadelkammare. Omgivningarna präglas av öppna landskap och natursköna ridvägar som sträcker sig genom stillsam miljö – en idealisk plats för såväl häst som ryttare.

Här finns naturen som närmsta granne, med skog, bär- och svampmarker direkt utanför dörren. Samtidigt nås Mantorp på bekvämt avstånd, där ett brett serviceutbud finns. Goda kommunikationer via pendeltåg möjliggör smidig pendling till både Mjölby och Linköping.

Bostaden präglas av tidlös charm med vackra trägolv, tre kakelugnar och en braskamin – detaljer som inte bara förhöjer estetiken utan även skapar en varm och inbjudande atmosfär. Huset är väl omhändertaget med bland annat 3-glasfönster och ett stilfullt renoverat badrum.

Ett hem där det lantligt lugn möter funktionalitet och utvecklingspotential – en plats att trivas och växa i över tid.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan

Rum: 4, varav 2 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 3 214 m²

Byggnadsår: 1933

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Torpargrund, mindre källardel och plintgrund under tillbyggnad

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3- glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, hyvlat spån (sticketak), läkt och betongpannor, plåt på
tillbyggnad

Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2022

2019 Installation luftvärmepump trapp.
2019 Ny vattenpump.
2021 Utbyggnad, nya element, nya fönster, ny el, golvvärme groventré, installation braskamin.
2024 Installation luftvärmepump utbygge.
2024 Nytt badrum, golvvärme, nytt fönster

Övriga byggnader

Stall med plats för 3 boxar.

Allmänt

Län: Östergötland

Kommun: Mjölby

Fastighetsbeteckning: MJÖLBY FRÖSTAD 2:2

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Försäkring: 4 980 kr

Renhållning: 958 kr

Sotning: 1 092 kr

Beskrivning: Inte lagt ngt på uppvärmning (är ju elkostnaden) men där kan man ju tänka in ev vedkostnad?

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 095 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 840 000 kr

Mark: 506 000 kr

Totalt: 1 346 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1958

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 553 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Östra Tollstad Björkhaga 1, Mantorp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mantorp station

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.