Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mantorp

Öjebro Björklund 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Green, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Green
Fastighetsmäklare/Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vackra vyer i renoverat hem i Öjebro!

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Tomtarea: 2 036 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 12 480 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finns en pärla på slätten med vida utblickar i lantliga landskap. Området är naturskönt intill Svartån med åkrar och skog runtom samt med smidiga avstånd till Mjölby och Mantorp. Fastigheten har en stor och trivsam tomt runtom med plana gräsytor och härlig trädgrönska där det även finns ett fristående garaget och en rymlig förrådsbyggnad.

Huset har renoverats genomgående under 2025 och är i fint skick med tilltalande materialval och charmig känsla. Här välkomnar en ljus entréhall in i hemmet med kapprum och vidare access till ett härligt sovrum med frikostig yta och fönster i två väderstreck. Det finns även ett toppfräscht badrum med helkaklad interiör i gråskala med dusch och tvättavdelning.
Övrig yta fördelas med allrum och kök som en modern och öppen enhet med sobra materialval i skandinaviskt ljusa toner där en del utgörs av ett tilltalande kök, vidare med matplats och vardagsrummet. Kökets yta fördelas i en funktionell vinkel med smakfulla materialval med integrerad kyl och frys och extra plats i skafferi.

En trappa upp ges en ombonad övervåning med mysig känsla i snedtak och med två charmiga sovrum i varsin del. Det ryms även en möblerbar plats mellan rummen för hemmakontoret eller läshörna.

Helheten är sammanhängande och enhetlig med nya, fina golv och målade väggar där hela huset andas nytt och fräscht. Utvändigt finns gott om möjliga uteplatser på den generösa tomten med de vackra omgivningarna runtom att njuta av över säsongernas växlingar.

Välkommen till ett nyrenoverat hem med charm och lantlig karaktär i Öjebro Björklund 1!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Tomtarea: 2 036 m2
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 12 480 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn
Ventilation: Självdrag
Jordat/ojordat: Jordat
Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

2025:
Nytt tak ink råspont, papp, betongpannor, plåtar och hängrännor/stuprör
Ny träfasad
Nya aluminumbeklädda 3-glas fönster
Ny luftvärmepump
Nytt kök, ink nya vitvaror
Nytt badrum ink golvvärme
Nya golv i hela huset
Nymålade väggar/tak
Nya avloppsrör till hela huset (ex teknikrum)
Nya tappvattenledningar i hela huset
Nydragen el i hela huset ink ny elcentral
Ny varmvattenbredare
Nymålat garage
Ny ytterdörr

Övriga byggnader

Garage och bod för förvaring

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Mjölby
Fastighetsbeteckning: MJÖLBY FORSA 6:6

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

12 480 kr/år
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Vatten och avlopp: 1 600 kr
Renhållning: 1 880 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 155 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 530 000 kr
Mark: 424 000 kr
Totalt: 954 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Öjebro Björklund 1, Mantorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 596 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 23 november
Anmälan krävs

Öjebro Björklund 1, 595 97 Mantorp
Anmälan krävs- Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mjölby
Öjebro Björklund 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning