Segelvägen 25

Detta är ett tillfälle du inte vill missa! En topprenoverad bostadsdröm i attraktiva Berg med allt på plats för ett smidigt familjeliv. Här har man läge intill en grönskande allmänning, lekplats och förskola där området även har affär och restauranger. Berg är ett populärt område vilket är lätt att förstå med den natursköna inramningen och det fantastiska läget intill Roxen och slussarna som utgör en somrig turistmagnet att njuta av. Här finns möjligheter till ett sommarparadis med uteserveringar, bad och sol, löpslingorna längs Göta kanal och de vackra omgivningarna av skog och mark med golfbana och även båtmöjligheter i Roxen.

På gemytliga Segelvägen hittar vi detta välrenoverade och funktionellt disponerat hem med ytorna på rätt ställe och smakfullt utformad interiör. Ett välskött kedjehus i ett plan anno 1960 med en tilltalande exteriör av ljus puts där man välkomnas via en mindre täppa från gatan. Här ges plats för en vidbyggd uppfart samt access till garage som är praktiskt utformat med vidare anslutning till tvättstuga och bra förrådsutrymmen.

Huvudentrén ger ett inbjudande välkomnande med stilrent kalkstensgolv och plats för ytterkläder i kapprum. Till höger är ett fräscht, helkaklat duschrum placerat med vidare anknytning mot den ljusa och moderna tvättstugan.

Husets sovrum är fördelade i fil- ett något mindre rum och två större med plats för dubbelsäng. Samtliga rum är otroligt charmigt inredda med ljusa trägolv, där färg om form harmoniserar med hemmet som helhet i ljusa sobra toner. Vidare fördelas den mer sällskapliga ytan mot den lummiga och välskötta trädgården där det skapas en härlig plats för både större sällskap som familjär stillsamhet. Köket är i toppskick- smakfullt och tilltalande i alla delar med lyxig känsla och stor funktion för den matintresserade. Här finns en tjusig köksö med sittplats och vinkyl, integrerad kyl och frys samt snygga detaljer med vitrinskåp i "shakerstil" och infälld takfläkt. Köket har även utgång mot terrassen utanför, perfekt access under sommarsäsongerna när man gärna sitter ute stora delar av dagen.

I mitten av rummet ges plats för ett större matbord, här finns även en braskamin som ger extra gemytlig trivsel under årets svalare månader. Här övergår rummet mot det fantastiska vardagsrummet vars ljus flödar från ett ståtligt fönster där grönskan utanför blir som en tavla som varierar med väder och årstid. Ljus och rymd får även en extra dimension av den generösa takhöjden med öppenhet i nock vilket ger en härlig rumslighet som helhet.

Utvändigt finns terrassen längs med huset och i vinkel där det västliga läget ger sol och långa säsonger av värme att njuta av. Ytan är stor och ger möjligheter till flera möblemang, trädgården är lagom stor och skyddas av staket mot allmänningen med utgång via grind. Här ges en plan gräsmatta, ett ståtligt träd och fina rabatter- lättskött och funktionellt.
Huset som helhet är mycket tilltalande och har en öppenhet i sin känsla då man även på entrésidan har läge mot allmänning.

Närmiljön ger korta avstånd till skola och kommunikationerna mot stadskärnan är smidiga med både buss, bil och vackra cykelleder längs Roxens kant. Berg är sammantaget en sann idyll med ett rikt utbud av aktiviteter, här finns golfbana, simhall och ishall i närliggande Ljungsbro med ett varierat utbud av utflyktsmål runtom.

Missa inte detta härliga hem nära Göta kanal!