Maråsvägen 3

Superfin villa med välbevarad charm och en fantastisk helhet av materialval och funktion där ytorna fördelas i ett och ett halvt plan med tillhörande källare. Läget är idylliskt och trivsamt på den östgötska slätten, inramat av öppna landskap och gårdsmiljöer med smidiga avstånd mot både Linköping och Mjölby och med förskola på samma gata.

Huset är uppfört 1967 med tidtypiskt gedigna detaljer i både de yttre attributen och de inre delarna med spatiösa sällskapsutrymmen. Här omges hemmet av en ljuvlig tomt med varierad vardagslyx av både lekvänliga gräsmattor, köksträdgård och poolområde i sydväst. Det finns garageutrymme i källarplanet med vidare access till huset och även parkering på nedfarten. Man når hemmet via en inbjudande entrésida från gatan med låg mur och grönska in mot en välkomnande hall. Här finns kapphängare och gäst WC samt med den vackra trappan med smidesdetaljer i original som dekorativt pryder hallen tillsammans med blyinfattade innerdörrar och trätak.

Till höger är ett tilltalande kök placerat, ett smakfullt utformat rum med tidsenlig karaktär i de interiöra materialvalen. Här går tonerna i vitt och ljust blå med både plats för större matbord och en fin köksö som fungerar för både servering och tillberedning. Köket rymmer stort funktion med gott om förvaringsutrymmen och härligt ljusflöde från två fönster. Vidare når man en inre hall som ansluter till en praktisk tvättstuga och även mot ett rymligt sovrum med läge mot trädgårdssidan.

Entréplanet utgörs i övrigt av två representativa sällskapsrum varav en tjusig matsal med utgång mot uteplats och pool och intill detta ett stort vardagsrum med braskamin. Bägge rumsligheterna flödar av ljus och förlängs av den skyddade utemiljön med ytterligare delar att möblera.

En trappa upp når man ovanplanets ombonade trivsel med snedtak och tre mysiga sovrum. Två av rummen såsom barnens rum och ett större, "master bedroom" med klädkammare samt utgång till balkong. Den övre hallen kan möbleras med läshörna eller kontorsdel och det finns förvaringsutrymmen i kattvindarna längs taket. Utöver detta har man badrum med badkar samt ett separat WC.

Husets källare rymmer bra utrymmen för förvaring med flera förråd och här finns även både dusch och stor bastu med en tillhörande fräsch relaxavdelning.
Helheten är generös och rymlig där man också har access ut via groventré.

Trädgården utgör en välordnad oas med både växthus och en stor pergola med praktfulla blomster och uppvuxen grönska med klätterväxter och färgskalor som varierar efter säsongerna. Intill poolen har man odlingslådor i bästa solläge och den övriga delen av tomten ståtar med en fantastisk trädgrönska av klättervänliga fruktträd och en prydlig häck runtom. En otroligt fin trädgård i sin helhet med plats för hela familjen att umgås, med både rekreation och aktivitet.

Varmt välkommen att trivas i detta ytterst fina hem med ett ljuvligt läge på landet!