Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sturefors

Näckrosvägen 12

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Martin Drotz, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Martin Drotz
Fastighetsmäklare, Civilekonom, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerat och familjärt i Sturefors!

  • Typ: Radhus, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Tomtarea: 215 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I ett populärt område söder om staden finner vi här ett lättskött och modernt hem i ett plan. Denna bostad ligger med kort avstånd till skola, barnomsorg och grönytor där stadsdelen även har lyxen av en egen badplats vid Stångåns vatten. Sturefors är en trivsam idyll med vackra omgivningar av eklandskap och lantlighet som smidigt nås med både buss, bil och cykel och man har bra utbud av service vid närliggande handelsplatser.

I denna fastighet parkerar man i närliggande länga och når hemmet via ett stillsamt gaturum där en entrésida välkomnar med stensatt ta och uteplats. Intill förstukvisten ryms ett utvändigt förråd och vidare nås hemmet via en ljus hall med gott om garderober samt access till en separat och funktionell tvättstuga.

Till höger från entrén ryms ett familjärt kök med skåp och bänkyta i vinkel och en rymlig matplats vid fönster. Ytan är trivsamt fördelad med en generös uteplats under tak i skyddat läge intill huset med soligt västläge.
Den inre hallen ger vidare plats för ett separat WC samt ett stort badrum med ljusinsläpp från takfönster, hörnbadkar och stilren interiör med kaklade ytor. Här övergår rumsligheterna med ett ombonat allrum med utgång till utemiljön och vidare ett större, "master bedroom" i denna del av bostaden.

Till vänster från entrén ryms ytterligare förvaring i flera garderobsväggar samt klädkammare. I denna del är tre sovrum placerade i fil varav två rymmer dubbelsäng och ett är något mindre till yta. Sammantaget en funktionell och lättskött yta med renoverade ytskikt och med den härliga utedelen som skyddas i husets vinkel såsom ett extra rum till huset. Här ges gott om utrymme för gäster och umgänge med gott om sol.

Närmiljön ger en härlig variation av lekplatser och skogsdungar i de barnvänliga kvarteren. Här finns affär och ett mindre centrum och vidare ges ett stort serviceutbud vid både Ekholmen och närliggande Harvestad. Vid Landeryds GK finns både golfbanor, restaurang och Friskis & Svettis vilket sammantaget med de vackra omgivningarna av skogar ger en härlig rekreation nära hemmet.

Välkommen att trivas på Näckrosvägen i Sturefors!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Enplanshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Tomtarea: 215 m2
Byggnadsår: 1971
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong/Lättbetong
Takbeklädnad: Papp

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Linköping
Fastighetsbeteckning: LINKÖPING VISTS PRÄSTGÅRD 2:22

Planbestämmelser

Sturefors,del av(del av prästgården 2:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-10-05, Senast ändrad: 1999-09-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LINKÖPING VISTS PRÄSTGÅRD GA:4
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Råberga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2018-03-15, Registreringsdatum: 2018-09-03, Senast ändrad: 2024-06-14)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Taxering

Byggnad: 1 436 000 kr
Mark: 957 000 kr
Totalt: 2 393 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 877 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Energideklaration utförd: 2025-03-04
Besiktningsman: Olle Österman, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Näckrosvägen 12, Sturefors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Linköping
Näckrosvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning